Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical

Vente cabinet marseille

À VENDRE – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – MARSEILLE 11e/12e – 35 m² + TERRASSE + PARKING PRIVATIF

Situé à la limite des 11e et 12e arrondissements de Marseille, à proximité immédiate de l’hôpital Valvert, ce local professionnel de 35 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de travail calme et verdoyant, idéal pour les professions médicales et paramédicales.

CARACTÉRISTIQUES DU CABINET :

• Surface : 35 m² en rez-de-chaussée surélevé (accès par quelques marches)

• Terrasse privative de 11 m²

• Sol entièrement carrelé

• Cuisine indépendante

• Salle d'eau avec WC

• Cellier / espace de rangement

• Climatisation réversible mitsubishi

• Place de parking privative

• Stationnement facile pour la patientèle

CADRE PROFESSIONNEL IDÉAL :

• Parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale 

• Arrêt de bus devant la résidence

• Proche tramway

• Accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 

• Résidence calme, entourée de verdure

CHARGES & FISCALITÉ :

• Chauffage collectif compris dans les charges

• Charges mensuelles : 100 € eau chaude et chauffage 

• Taxe foncière : 840 €/an

Aucun travaux à prévoir – cabinet prêt à l’emploi.

157000€

Annonce n°331923 publiée le 18/06/2025 par un
particulier

Vente maison et cabinet

Bonjour      Proche de Montpellier , près de la mer  MAUGUIO village très vivant toutes commodités ,  vente d' une Maison   avec cabinet   d une totalité de 179 M2  sur 468 M2 de terrain . A transformer facilement  si projets D' extensions  . Prix 578 000 à négocier. 

Annonce n°331924 publiée le 18/06/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet dans pôle santé 93m² + espaces communs

Actuellement utilisé pour de la kinésithérapie, ce cabinet est situé dans un pôle santé avec parking. 93m² de surface de travail : 3 cabines, un accueil, une salle d'attente, un grand espace type gymnase et une tisanerie. Les sanitaires publics et privés, ainsi qu'une grande cuisine sont partagés avec les autres professionnels. Rénové entièrement en 2019 avec goût et bien entretenu. Parquet stratifié au sol, chaque pièce  a une fenêtre, 5 points d'eau au total. Electricité entièrement neuve. Climatisé. Chauffage au gaz individuel. 2 grandes caves de stockage sont disponibles en partage.

Bâtiment sécurisé par système d'alarme et surveillance vidéo.

Cession cause cause espace trop grand en vue d'une spécialisation.  

Plus d'infos par mail.

Cordialement

Annonce n°331907 publiée le 18/06/2025 par un
professionnel de sante

Vend cabinet croix rousse/caluire idéal démarrage activité

IDÉAL INVESTISSEUR: RENDEMENT LOCATIF BRUT 6,6%. Aucune difficulté de location.

Local + cave: 245000 euros

Local professionnel de 52 m2 au RDC d’un immeuble situé au 9 rue Artaud Lyon 4 dans le quartier de la Croix-Rousse limite Caluire, à proximité immédiate de l’Hôpital de la Croix Rousse.

Le local est actuellement loué par des thérapeutes et professionnels de la santé et du bien-être, voir le site internet dédié (tapez "cabinet artaud thérapeutes")
Loyers annuels: 17860 euros

La salle avec table électrique est disponible les lundis, mardis et mercredis à partir de 15h ainsi qu'un samedi sur deux. A partir de l'été 2026 elle sera disponible toute la journée les lundis, mardis et mercredis. Idéal pour débuter une activité tout en constituant un patrimoine. 

Le local se compose d’un hall d’entrée desservant les WC avec lave-mains, une cuisine équipée (gazinière, frigo et congélateur, micro-ondes)-bureau et une salle d’attente.
La salle d'attente permet d’accéder:
- d’une part à la salle de soins de 15m2 (salle 1), avec lave-mains et table électrique, donnant côté rue (double vitrage phonique, oscillobattant)
- d’autre part à un hall, avec grand placard de rangement, desservant la salle de soins de 12m2 (salle 2) ainsi qu’ une pièce attenante de 4m2 avec lave-mains également. La pièce attenante permet de ranger du mobilier afin de moduler l’utilisation de la salle (soit deux fauteuils soit table de massage)

Cave située au -1

Accès bus C13 et 38 (arrêt “Hôpital de la Croix Rousse”), S4 (arrêt “Artaud”); métro C (arrêt “Hénon” ou “Cuire”); Parking LPA Croix Rousse à proximité.

Accessibilité PMR facilité (pas de marche)

DPE: D/B
(N.B: les locaux professionnels ne sont pas soumis au calendrier d’interdiction de location DPE)

Taxe foncière: 889 euros

Nombre de lots dans la copropriété: 39
Pas de procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles: 944 euros

************

Possibilité également d'achat d'une place de garage située au -2 (plus large qu’une place standard, 21m2 de surface au sol). L'entrée et la sortie des voitures peut se faire soit par la rue Artaud soit par le rue Henri Lachièze-Rey.

Local 52m2 + cave + garage: 273000 euros

Annonce n°331903 publiée le 18/06/2025 par un
professionnel de sante

Vente de cabinet en centre ville de chartres

A VENDRE - CENTRE VILLE DE CHARTRES

Au sein d'un immeuble professionnel accessible aux personnes à mobilité réduite au 1er étage, bureaux de 82 m² composés d'une entrée, une salle d'attente, 2 salles de consultation et une cuisine / salle de repos.

2 places de parking privatives.

Disponibilité immédiate

Prix 140 000 euros (hors frais de notaire)

Annonce n°331870 publiée le 17/06/2025 par un
particulier

Bureaux pour professions libérales - paris 15e

Je vends un ensemble de 2 bureaux sans fenêtre situés à Paris 15ᵉ, quartier Montparnasse-Bienvenüe.

L'ensemble totalise 30 m² et est vendu au prix de 80 000 €. Ces bureaux sont parfaits pour professions libérales ou des investisseurs à la recherche de surfaces modulables.

Deux lots de 15m² chacun. Les 2 bureaux sont en location actuellement par deux professions libérales (avocat et orthoptiste) (mais faciles à libérer si nécessaire = baux dérogatoires)

Ces deux bureaux communiquent par une porte commune et il y a une salle d'attente pour les clients/patients.

Attention gros travaux de désamiantage à prévoir à la charge de l'acquéreur, d'ici un an.

Avantages :
Surface totale : 30m²
Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement, à proximité des transports en commun (bus, métro)
Accessibilité facile, avec possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins
Immeuble sécurisé avec gardien et accès par badge
Prix de vente : 80 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Annonce n°331553 publiée le 16/06/2025 par un
particulier

Vente cabinet kiné ostéo neuf martigues

vente cabinet kiné ostéo cause changement d'activité et de commune . Locaux neufs 100m2 avec 2 espaces verts attenant au local (15 et 25 m2 ).
possibiltes de sous louer des créneaux de balnéo en sus dans un centre d'aquagym à proximité.

idéal pour 2 kines qui reprendraient les parts de sci et SCM .

2 assistantes en place . Gros CA , liste d'attente et HN en place au cabinet. Collaboration avec cliniques et médecins du quartier .

après rétro des assistantes il ne reste que 1300€ de frais à payer .

Très bonne affaire .

prix : 45 k€ pour toute l'activité et les murs .

Annonce n°331752 publiée le 14/06/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet

URGENT

DEPART A LA RETRAITE PREVU LE 31 DECEMBRE 2025

INSTALLATION SUR LA COMMUNE DEPUIS 40 ANS EN CENTRE VILLE

PATIENTELE IMPORTANTE

CESSION EGALEMENT DU MATERIEL AU COMPLET

Annonce n°331719 publiée le 13/06/2025 par un
professionnel de sante

Local professionnel neuf

Idéal profession libérale ou profession medicale, ce local professionnel en rez-de-chaussée, offre une belle visibilité.

Situé au cœur de Suresnes, dans un environnement résidentiel et recherché, ce local bénéficie d’une excellente adresse à deux pas des transports (Tram T2, ligne L, bus) et des commerces de proximité.

Vous attirerez aussi bien les habitants que les très nombreux professionnels travaillants dans le quartier, tout en étant à seulement quelques minutes de La Défense et de Paris.

Au sein d'une résidence neuve de standing. Ce bâtiment moderne de 5 étages avec sous-sol, ascenseur, accès sécurisé, locaux vélos/poussettes, est conçu selon les normes actuelles (accessibilité PMR, règlementation thermique, garanties décennales et dommages-ouvrage).

Le bien développe 26,20 m2 et comprend une grande entrée idéale pour votre salle d'attente, une pièce principale lumineuse, un point d’eau avec WC, et un jardin en jouissance exclusive.

PRIX : 199 000 €

Annonce n°331671 publiée le 12/06/2025 par un
particulier

Cession cabinet kiné ploeren

Bonjour je vends ma patientèle active et dynamique  ( 14000€) et matériel 3300€ ( bien équipé) et mes parts de Sci dans cabinet construit récemment (1 an et demi ) . 400€ part de Sci et reprise du crédit en cours à très bon taux 0,98%. 
cours pilâtes , école du dos , soins cabinet et domicile. 5 salles de soins et 1 belle salle de sport. 

Cabinet de groupe avec 1 autres femmes. Indépendantes 

plus d'info par tel. 
à bientôt Virginie Berthelin 

Annonce n°331660 publiée le 12/06/2025 par un
professionnel de sante

Opportunité : vente clé en main cabinet de psychologie + patientèle active – rennes (au pied du métro)

Bonjour,

Je suis Psychologue en exercice depuis 11 ans, et par soucis de santé, je cède mon cabinet libéral situé au 1 avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, au sein d’un pôle pluridisciplinaire dynamique ( infirmiers…) 

Très bonne situation géographique : en face de la station de métro Clémenceau et d’un arrêt de bus.

Zone géographique à très forte densité.

Le cabinet est à proximité immédiate d’une maison médicale regroupant plusieurs médecins généralistes et ostéopathe, assurant une excellente visibilité et une synergie entre professionnels de santé.

🔹 Patientèle :

Portefeuille de 1 200 patients avec un agenda toujours complet 2 mois à l’avance. 

La totalité des patients seront informés du changement de professionnel via la messagerie professionnelle Doctolib. 

J’effectuerai également une présentation et des recommandations de mon successeur. (Le profil sera donc étudié)

🔹 Bureau à vendre :

- Bureau de 21 m2, extrêmement lumineux, situé en rez-de-chaussée, dans un cabinet pluridisciplinaire neuf.

Locaux entièrement refaits à neuf il y a 3 ans. 
Salle d’attente. 
Wc
Kitchenette avec frigo, micro-ondes…

Normes PMR

Environnement professionnel sérieux et très calme

Grand parking gratuit juste devant le cabinet

Accès direct en transports en commun (métro et bus à moins de 50 m)

 

• Photos disponibles sur demande.
• N'hésitez pas à me contacter pour tout questionnement.

 

Cession globale (bureau de 21 m2 situation idéale + patientèle et recommandations) :

- patientèle : (1200 patients Doctolib) = 29 000€ 
- bureau : 107 000€ (estimation réalisée par deux agents immobilier) 

TOTAL pour une prise d'activité immédiate = 136 000€

***Cela représente une opportunité d'installation et de développement clé en main ! ***

Annonce n°331675 publiée le 12/06/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical à proximité des transports - toute profession possible - actuellement chirurgien dentiste

[PARIS 12ème - Place de la Nation] • Cours de Vincennes, dans un immeuble régulièrement entretenu, en cours de ravalement voté et payé, au premier étage sur cour et jardin, superbe local avec commercialité, à usage professionnel, de 89m2, aujourd'hui aménagé en cabinet dentaire.

Calme, lumineux et traversant Nord-Sud, ce bien à proximité immédiate des transports et des commerces se compose aujourd'hui d'une entrée sur une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, de deux salles de soins, d'une salle de radio scanner et impression 3D, d'une salle de stérilisation et enfin d'une cuisine aménagée et d'une espace sanitaire WC et lave mains.

Emplacement stratégique dans un quartier vivant et résidentiel. 

Visite sur l'heure de la pause déjeuner, sur RDV.

850.000€ FAI

 

Annonce n°330514 publiée le 09/06/2025 par un
particulier

à vendre – cabinet médical 83 m² – paris 12ᵉ – rue du niger

À vendre – Cabinet médical 83 m² – Paris 12ᵉ – 17 Rue du Niger
Adresse idéale pour profession libérale ou médicale !

À proximité immédiate de l’Hôpital Trousseau, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Bel Air, découvrez ce cabinet médical de 83 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.

Ce bien, parfaitement adapté à un usage médical ou paramédical, se compose de :

4 salles de consultation (possibilité d’aménager une 5ᵉ salle),
1 salle de repos avec coin cuisine,
1 toilette indépendant.
Le local bénéficie d’un plan fonctionnel, d’un environnement calme et d’une adresse à fort potentiel de patientèle, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements de santé et transports (métro Picpus à 3 min à pied).

Idéal pour professions libérales, médecins, infirmiers, psychologues, orthophonistes, ostéopathes, etc.

📍 Adresse : 17 rue du Niger, 75012 Paris
📐 Surface : 83 m²
🏢 Étage : 1er (sans ascenseur)
💰 Charges faibles – Copropriété à taille humaine

À visiter sans tarder.

Annonce n°331532 publiée le 09/06/2025 par un
particulier

Vente cabinet ide

Bonjour 

Vente de Cabinet Infirmier sur le port ( de la Réunion) pour poursuivre d'autres projets.

CA intéressant.

Curieux et pas sérieux, merci de vous abstenir.

Annonce n°331499 publiée le 09/06/2025 par un
professionnel de sante

à vendre - local professionnel - paris 15e

Découvrez cet appartement polyvalent de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie (2/3 pieces de consultation), ce bien peut être destiné à un usage résidentiel ou professionnel, selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
Superficie : 55 m²
Bail en cours : Jusqu'au 13 juillet 2025
Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un investissement sécurisé avec un locataire en place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Annonce n°331336 publiée le 04/06/2025 par un
particulier

Locaux a vendre 294 m2 - champagne au mont d’or

Nous proposons à la vente ou à la location des locaux à usage de bureaux ou d’activités commerciales diverses sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D’OR. Locaux pouvant être dédiés à un cabinet libéral, médical et/ou paramédical.

1. Localisation
Les biens proposés se situent 7 bis rue des aulnes à CHAMPAGNE AU MONT D’OR, dans le programme TERRE DE SIENNE, à proximité immédiate du centre-ville, et des principaux axes routiers.

2. Biens vendus

Les biens vendus consistent à ce jour en :
- un plateau de bureaux d’une surface de 294,55 m2 comportant une salle cuisine/repos, 3WC, une douche, deux salles cloisonnées et un open space.
- 7 places de parkings en sous-sol
- 3 places de parking en extérieur accessibles librement

Il est possible de restructurer pour obtenir un accueil, un salon d’attente et des bureaux privatifs. Les bureaux se situent en rez de chaussée et sont faciles d’accès pour tout type de clientèle.
Ces biens sont proposés à la vente au prix de 595 000€ et à la location au prix de 2 900€ HT HC mensuels.
Ils sont libres de suite.

Annonce n°331341 publiée le 04/06/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet médicale herblay sur seine

Nous mettons en vente notre cabinet sur la commune d'herblay sur Seine située au 29 rue de chennevieres.

Situé au rdc d'une résidence calme le cabinet se compose de 3 salles de travail, d'une salle d'attente ainsi que d'un toilettes (non pmr) d'une cuisine et d'une salle d'eaux. total 79m2

1 salle de 21m2, 1 salle de 17m2 et 1 salle de 12m2. 
1 balcon 1 place de parking 1 cave 1 boxe composé le lot.

le cabinet existe depuis 3 ans. La déclaration ERP a été effectuée. 

proximite de la gare 7min à pieds 

acces A15 à 5min 

proximite du centre ville 5 min à pieds 

stationnement à disque pour les patients 

prix de vente : 275 000€ frais d'agence inclus (a la charge du vendeur) agence la résidence d'herblay

Annonce n°331255 publiée le 03/06/2025 par un
professionnel de sante

Vente local 83 m2 - idéal professionnels de santé, thérapeutes, coachs – grenoble (38100)

📍 Emplacement : situé au 7 rue Amable Matussière 38100 Grenoble, quartier Alliés-Alpins, cet emplacement est idéal pour les professionnels de santé, thérapeutes, coachs ou tout autre professionnel du soin et de l’accompagnement (psychologues, ostéopathes, sophrologues, orthophonistes, ergothérapeutes, diététiciens...).  

🛠️ Configuration modulable : actuellement aménagé avec deux bureaux, l’espace peut être agencé selon vos besoins. 

Configuration actuelle :  

• 1 grand bureau de 24 m² + 1 atelier d'environ 4 m² ; 
• 1 bureau de 15 m² ; 
• 1 WC, 1 kitchenette et 1 salle d’attente. 

Aménagement possible pour un lieu pluridisciplinaire :  

• Création de 3 bureaux : séparation du grand bureau en 2. 

Aménagement possible pour une association ou une microentreprise : 

• Création d’un grand plateau. 

💡 Investissement intéressant : actuellement, loyer du grand bureau (900€ / mois charges comprises) + loyer 2ème bureau (415€ / mois charges comprises). Charges = charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxe ordures ménagères. 

✅ Caractéristiques principales : 

• Surface totale : 83 m² (78 m² loi Carrez) 
• 1er étage d’un immeuble d’habitation de 2012  
• Accès PMR-ERP 
• Stationnement facile et gratuit / Bus à proximité / Tram à 10 min de marche 
• Bonne luminosité naturelle 
• Climatisation Mitsubishi (maintenance effectuée chaque année)
• DPE : D (276 kWEP/m².an) 

 
✅ Chiffres : 

• Prix de vente : 140 556 € 
• Charges courantes annuelles de copropriété : 2 134 € (en 2023) 
• Taxe foncière : 2 408 € (en 2024) 

Annonce n°331187 publiée le 02/06/2025 par un
professionnel de sante

Cessions total patientèle à tarnos

Suite à un important problème de santé, je suis contrainte de céder rapidement ma patientèle infirmière libérale située à Tarnos, dans les Landes (40).

Implantée depuis 8 ans, l’activité est bien ancrée dans le secteur, avec une très bonne réputation et un chiffre d’affaires stable, permettant une prise de relais sereine. La tournée actuelle comprend 9 patients réguliers, avec des soins variés

➡️ Environ 80 km/jour, sur une tournée fluide et bien organisée.

➡️ Excellent chiffre d’affaires, calcul du prix de cession sur la moyenne des 3 dernières années.

Je suis disponible pour un appel afin de vous fournir plus de détails sur le fonctionnement de la patientèle.
La cession est urgente, merci de ne me contacter que si vous êtes sérieusement intéressé(e).

📍 Lieu : Tarnos (40)

Annonce n°331106 publiée le 29/05/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical - centre ville -angers

Emplacement recherché à proximité de la gare et du château, dans une résidence bien entretenue et au calme, appartement Type 2 de 51 m2 : comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardinet privatif, une cuisine, une chambre, une entrée, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé et une cave. Idéal pour un usage professionnel (bureau/libéral), investisseur. Proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété : environ 85 € mensuel

Annonce n°331045 publiée le 27/05/2025 par un
particulier

Vente patientelle + matériel kinésithérapie centre ville claye souilly (77)

A vendre Cabinet de kinésithérapie convivial très bien placé : importante patientelle + matériel (très bien équipé)  en centre ville Claye Souilly (77).

Surface : 62m2

Prix vente patientelle + matériel + loyer local à débattre, idéal pour un premier investissement 

Annonce n°330982 publiée le 25/05/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical à antony

A vendre ou à louer, cabinet médical de 65 m2 modulable en 3 ou 4 bureaux et salle d'attente. 

Le local est situé rue de la Division Leclertc dans l'hyper centre d'Antony à proximité du RER et de la rue Mounié.

Idéal pour une activité de médecin, psychologue, psychiatre, osthéopathe...

Sanitaires communs à l'étage. Plusieurs options d'aménagement possibles ( 2,3 ou 4 bureaux).

2 parkings en sous sol avec possibilité de recharge des véhicules électriques. Grand parking couvert en face de l'immeuble.

Ideal pour un praticien qui souhaite occuper une partie des bureaux et financer son acquisition par la location des autres bureaux. 

L'ensemble est vendu 295000 € non négociable. Possibilité de louer l'ensemble des bureaux 1600 €. 

Annonce n°330961 publiée le 24/05/2025 par un
particulier

Espace de soins à louer – médecins, thérapeutes, médecine naturelle

Vous recherchez un emplacement d’exception pour exercer votre activité ?
Ne cherchez plus !

Situé sur le Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce local haut de gamme est idéal pour un praticien en médecine traditionnelle chinoise, médecine holistique, naturopathie, sophrologie, ou toute autre discipline du bien-être.

✨ Les atouts du local :
• Adresse prestigieuse dans un quartier très recherché
• Belle visibilité, cadre soigné et propice à l’accueil de votre clientèle
• Accès direct métro, bus, parkings : très facile d’accès pour vos patients
• Location possible à la journée ou au mois : flexibilité selon vos besoins
• Inclus : place de parking en sous sol, accès à deux secrétaires et autres services sur place
• Ambiance professionnelle et bienveillante, idéale pour développer votre activité

🧘‍♂️ Rejoignez un espace partagé avec d’autres praticiens du bien-être dans un lieu reconnu et respecté.

📢 Une opportunité rare à saisir dans un secteur premium !

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

 

Annonce n°330959 publiée le 24/05/2025 par un
particulier