Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical

Bien atypique au coeur du 9eme arrondis

Bien atypique au coeur du 9eme arrondissement de Paris
Situé dans la cour d'un immeuble en pierre de taille (ravalement en cours), ce bien indépendant est accessible de plain pied.

Actuellement, il est conçu comme un loft : pièce entièrement ouverte, elle offre une belle pièce de vie intelligemment agencée avec coin séjour / cuisine, coin nuit et salle d’eau.

Le changement des deux Velux, permettra au bien d'être baigné de lumière naturelle grâce à de la lumière zénithale.

L'appartement est parfaitement au calme.

Le bien dispose de l’affectation d’habitation.

La copropriété est bien entretenue et gérée.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, l'exercice d'une activité indépendante ou un investissement.


POINTS + : LOCALISATION - INDEPENDANT - VOULME - CALME - POTENTIEL

 

Lien annonce : https://o-immobilier.com/categories-de-biens/liste-de-biens?view=property&id=86

Annonce n°373909 publiée le 28/10/2026 par un
particulier

Parts sci dans sisa/msp

Cause départ en retraite en juin 2028, je vends mes parts SCI dans SISA/MSP d'un cabinet regroupant médecins, infirmiers, pédicure-podologue , kiné ( le vendeur). Le batiment est de plain pied aux normes PMR avec son parking privé. Le local est libre à la vente à toute profession médicale ou paramédicale , mesure 86 mètres carrés et est composé de 3 salles de travail ( 30,14,10 ), d'un bureau, d'une salle d'attente, de toilettes et d'une petite salle de rangement avec son point d'eau.L'eapace est assez vaste pour 2. L'équipe est dynamique et sympa.

Annonce n°373924 publiée le 28/10/2026 par un
professionnel de sante

Cession de deux cabinets d’ostéopathie – valbonne & châteauneuf-de-grasse

Ostéopathe installé depuis 2009 dans les Alpes-Maritimes, je propose à la cession mes deux cabinets d’ostéopathie situés à Valbonne et Châteauneuf-de-Grasse, dans le cadre d’un projet de reconversion professionnelle

La cession comprend :

• Les deux patientèles et la possibilité d’assurer une transition progressive auprès des patients.

• Le mobilier et le matériel professionnel présents dans les cabinets.

Annonce n°373905 publiée le 28/10/2026 par un
professionnel de sante

Recherche de conventionnement

Bonjour 

imfirmiete remplaçante; je suis à la recherche d'une conventionnement sur Nice et moi es alentours 

n'hésitez à le contacter

cordialement

Annonce n°373941 publiée le 28/10/2026 par un
professionnel de sante

Vente appartement / breaux 5 pièces 102 m² paris 10e (75010) 835.000 €

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102 m²
• 8.186 € le m²

Appartement de 5 pièces dont 3 bureaux de 105 m² habitables (102 m² loi carrez) – Situé boulevard de Magenta 75010 Paris. Niché au premier étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité (double exposition est-ouest, vue dégagée) et ses volumes généreux.L'appartement dispose de trois bureaux (2 de 14 m² et une de 16 m²), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Anciennement logement avec activité libérale donc salle d'attente et entrée séparée. Un grand salon et une salle à manger peuvent être également aménagés en espace de travail.

Le bien dispose d'une grande cave (environ 16 m ² ) et de deux wc séparés, une salle de bain avec baignoire. Double vitrage sur rue. Idéalement situé, l'appartement profite d'une très bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que les métros Gare de l'est et Gare du Nord accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. En face du Marché St-Quentin, proche du Canal St-Martin et du quartier animé des brasseries du Faubourg St-Denis.Beaux volumes, parquet en points de Hongrie et deux jolies cheminées.Immeuble bien tenu, dont la rénovation de la toiture a été votée et payée. Un espace extérieur est accessible pour y installer de nombreuses plantes vertes. (non autorisé pour installer chaise et table )

DPE réalisé : note E

Charges de copropriété : 3 204 €/anEstimation de la facture énergétique entre 2560 et 3510 €/an.Chauffage individuel au gaz. Pas de gardien.Travaux de peinture à prévoir et éventuellement cuisine à refaire à votre goût.

Vous pouvez me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite.

NB : un studio de 18 m² situé juste en dessous est actuellement loué. ( libéral possible aussi : 160000 euros ) Il est envisageable de le vendre avec si jamais vous êtes intéressé(es).Agences s'abstenir.

 

Métros : Gare de l'Est (Verdun) Magenta Château d'Eau

 

Photos sur demande

Annonce n°373848 publiée le 27/10/2026 par un
professionnel de sante

Local professionnel — en excellant état

87m2 - La Garenne Colombes - LOCAL PROFESSIONNEL — en excellant état

Dans une résidence de standing de 1990, local professionnel idéalement situé offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur rue.

Distribution : salle de réunion et accueil au rez-de-chaussée (28,85 m²), bureaux, espace cuisine et deuxième salle de réunion au premier étage (56,33 m²).

Box en sous-sol disponible en sus (16,5 m²).

Atouts : état impeccable, disponibilité immédiate, double accès, copropriété bien tenue.

Desserte Transilien excellente (gares La Garenne-Colombes, Bécon-les-Bruyères, Courbevoie). Proximité immédiate La Défense.

Charges : copropriété 4 792 €/an — taxe foncière 2 337 €/an.
DPE : B

Prix : 465 000 € H.H — 481 500 € FAI (charge acquéreur)

Annonce n°373753 publiée le 26/10/2026 par un
particulier

Local de 84m2 à vendre sur nantes

Bonjour,

Suite à de nouveaux projets professionnels, nous vendons notre local de kinésithérapie de 84m2. Il est situé au 3è étage d'un immeuble dans le quartier des Hauts Pavés à Nantes, au pied du tram. Il se compose de 4 salles (dont une servant actuellement de plateau technique), avec salle d'attente, bureau et espace kitchenette. Ci joint l'annonce: https://www.villatte-immobilier.fr/vente-pro/1-nantes/bureaux/107-bureaux-a-nantes-hauts-paves

N'hésitez pas à contacter l'agence qui gère la vente pour plus d'informations.  

 

Annonce n°373738 publiée le 26/10/2026 par un
professionnel de sante

Cede local professionnel

cause retraite prochaine cede carré d'or à Nice dans bel immeuble bourgeois  local

professionnel de 106 m2 comportant 3 grandes piéces  donnant sur un jardin.

Annonce n°373688 publiée le 24/10/2026 par un
professionnel de sante

Vente local pour profession libérale à montpellier

147 000 €

À vendre local commercial (les murs), idéal profession libérale, anciennement cabinet d'infirmière, à Montpellier, arrêt de tramway "Louis Blanc" (lignes 1 et 4), dans le centre historique (proche rue de l'Université) et à proximité de tout commerce. 

Situé en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité libérale, bureau, cabinet médical ou autre…

Composition du bien :

• L'entrée se compose d'une porte vitrée opaque, parfaite pour laisser entrer la lumière du jour tout en préservant l'intimité. Un rideau métallique électrique est également prévu pour plus de sécurité.
• Une rampe pour personne à mobilité réduite est fournie avec le bien et l'entrée comporte un bouton d'appel destiné à ce même public.
• L'entrée donne sur une grande pièce principale d'environ 21 m², lumineuse et chaleureuse.
• Puis un couloir dessert une salle de bain, accessible par une porte coulissante, avec douche, WC et lavabo.
• À la fin du couloir se tient une seconde pièce de 16 m² avec un coin cuisine aménagée, deux grandes fenêtres ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur une cour privative de 9 m², idéale pour installer un salon d'été ou y entretenir de la végétation. Caractéristiques principales :
• Très lumineux, l'ensemble du bien est en bon état. Il est donc possible d'investir immédiatement les lieux.
• Le chauffage est électrique et individuel, l'énergie est classée B et A pour les émissions de GES.
• Situé à proximité du tram et de tout commerce dans une rue passante mais calme, tout en demeurant proche des quartiers animés du centre historique montpelliérain.

Annonce n°373441 publiée le 22/10/2026 par un
professionnel de sante

Kinésithérapeute recherche cabinet à acquérir île de france

Bonjour à tous,

Kinésithérapeute installé en libéral sur Brie-Comte-Robert, je recherche à acquérir un cabinet de kiné, patientèle et murs compris. Je cherche une surface de 150 m² minimum ( balnéo si possible), dans un rayon de 25 à 30 km autour de Brie-Comte-Robert (77).

Je suis tout à fait ouvert à une transition progressive pour présenter la patientèle et assurer la continuité des soins. Si vous êtes proche de la retraite, ou si vous connaissez un confrère ou une consœur qui souhaite céder son cabinet, n’hésitez pas à me contacter.

Merci d’avance et belle journée à tous !

Annonce n°373537 publiée le 22/10/2026 par un
professionnel de sante

Cession parts sci d'un cabinet paramédical - bordeaux

Cession de 50 % des parts d'une SCI – Opportunité d'investissement immobilier (cabinet paramedical à Bordeaux )

 

Je propose à la vente mes 50 % de parts dans une Société Civile Immobilière (SCI) détenant un cabinet paramédical actuellement loué à des professionnels de santé en activité sur Bordeaux. Il est également possible de travailler dans le cabinet si vous le souhaitez. 

Les revenus locatifs couvrent intégralement les mensualités du crédit immobilier ainsi que les charges de la SCI.

Le financement immobilier est déjà bien avancé, avec environ 10 années de remboursement restantes.

C'est un cabinet de 100 M carré avec 4 bureaux, possiblité d'en faire un cinquième très facilement. La patientèle est déjà constituée pour les différentes professions paramédicales.

Cet investissement peut notamment intéresser une personne souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme ou préparer sa retraite.

Possibilité d'acquisition seul ou à plusieurs, entre associés, amis, membres d'une même famille ou investisseurs souhaitant s'engager dans un projet commun.

Le bien étant actuellement occupé par des locataires, il génère des revenus locatifs.

Je reste ouverte à différentes propositions et modalités de reprise des parts.

Les informations complémentaires concernant le bien, la SCI, les revenus locatifs et les conditions financières de la cession seront communiquées aux personnes sérieusement intéressées.

Le prix est de 110.000€, je reste ouverte évidemment aux négociations.

Merci à vous,

Mélina 

Annonce n°373535 publiée le 22/10/2026 par un
professionnel de sante

Cabinet de psychologue

Bonjour,

je viens de cesser mon activité libérale de psychologue clinicienne et je souhaite vendre un bien de 40m2 en excellent état, refait à neuf, situé au rez-de chaussée, en centre ville de Rambouillet. 

S'il peut correspondre à votre recherche, je serais ravie de vous donner davantage de renseignements et d'échanger avec vous.

Cordialement.

Annonce n°373529 publiée le 22/10/2026 par un
professionnel de sante

Strasbourg – plateau médical occupé 290 m² – 7,2 % net – vente entre confrères sans agence

Médecin propriétaire, je propose à la vente directe, de confrère à confrère et sans frais d’agence, un plateau à usage médical et paramédical d’environ 290 m², situé boulevard Wilson à Strasbourg.

Cette cession s’inscrit dans l’anticipation de la cessation de mon activité professionnelle au cours des quatre à cinq prochaines années et dans la préparation de ma retraite.

Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur et accès PMR, le plateau est aménagé en plusieurs espaces professionnels. Il est actuellement entièrement occupé par des professionnels de santé titulaires de baux professionnels, offrant ainsi des revenus immédiats à l’acquéreur.

Le bien bénéficie d’une situation très accessible, à proximité du tramway, des Halles, des parkings et des axes autoroutiers.

Principales données financières :

Prix de vente : 880 000 € net vendeur

Recettes nettes annuelles moyennes sur deux ans : 63 531 €

Rentabilité nette au prix affiché : environ 7,2 %

Vente directe : aucuns frais d’agence

Cette opportunité peut intéresser un professionnel de santé souhaitant diversifier son patrimoine, acquérir un actif immédiatement productif ou préparer sa propre implantation professionnelle à moyen terme.

Le dossier complet, comprenant les plans, la présentation du bien et les éléments locatifs et financiers, sera transmis aux personnes intéressées sur simple demande.

Contact direct :

Dr Stéphane Louy

Annonce n°370139 publiée le 21/10/2026 par un
professionnel de sante

Recherche cession de patientèle idel - secteur linas et alentours (91)

Bonjour,

Infirmière libérale diplômée d'état (IDEL) expérimentée, dynamique et rigoureuse, je suis activement à la recherche d'une reprise de patientèle dans le département de l'Essonne (91).

Secteur recherché : 

Je recherche un cabinet situé dans les communes aux alentours de Linas, dans un rayon de 10 à 20 km. 

Profil et soins: 

Solide expérience et attrait pour les soins techniques (perfusions, pansements complexes, suivi oncologique, diabétologie, etc.) ainsi qu'une prise en charge globale de qualité. 

Actuellement en activité, je recherche une transition fluide: planning de reprise et modalités d'intégration à organiser ensemble.

Modalités souples: ouverte à un rachat direct ou à une collaboration préalable avec perspective de rachat( intégration progressive). Pour des raisons de discrétion, merci d'effectuer le premier contact uniquement par email. Je vous recontacterai rapidement.

 

 

  

 

 

   

Annonce n°373323 publiée le 20/10/2026 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet medical

Cabinet professionnel en RDC  situé dans une residence securisée à proximité des medecins, pharmacie et commerces

Environ 50m2 une grande salle, deux salles de soins, deux lavabos et un WC

Accessibilité PMR, place de parking privative, terrasse et petit jardin , à 50m de chartres secteur carré d'or

Activité de kinésitherapie avec CA important 

Possibilité d'acquerir les murs seuls, ou de reprendre egalement la patientèle selon le projet de l'acquereur

Prix des murs 139000 euros prix de l'activité à definir selon les modalités de reprise

Contact par message pour plus d'information 

 

Annonce n°373321 publiée le 20/10/2026 par un
professionnel de sante

Local professionnel+parking en sous-sol

Situé en hyper centre-ville de Limoges dans une copropriété de standing avec ascenseur, local professionnel de 52m² avec double accès sur 2 axes routiers différents. (1er étage et RDC)
Ce local est composé de:
Une entrée avec porte blindée 4 points, placard avec chauffe-eau électrique
Un dégagement
Bureau 1 avec lave mains grande fenêtre store extérieur manuel
Bureau 2 avec baie vitrée donnant sur parking privé de la copropriété store extérieur commande électrique
Bureau 3 avec porte fenêtre ouvrant sur ce même parking store extérieur commande électrique
Chauffage électrique individuel d'appoint
Montant des charges de copropriété annuelles 993,44€ (2024)
Montant taxe foncière 1129€ (2026)
Le local NE peut PAS être transformé en habitation
Une place de parking en sous-sol
Sol parquet PVC
Murs bruts peinture blanche
À 2mn à pied des Halles Centrales de Limoges

Annonce n°373284 publiée le 20/10/2026 par un
particulier

Cession de pas-de-porte – grand local commercial 160 m² utiles – à 800m de la mer, fréjus

Saisissez cette opportunité rare à Fréjus, à seulement 80 mètres de la mer. Ce grand local commercial en rez-de-chaussée bénéficie de larges et belles devantures sur rue, offrant un impact visuel maximal pour votre enseigne au sein d'une résidence sécurisée.

Bail tous commerces , idéal pour s'adapter à la nature de votre activité.

Avec une configuration optimale, il développe environ 160 m² utiles répartis comme suit :

• En rez-de-chaussée (80 m²) : Un bel espace commercial lumineux, un bureau indépendant et un WC.
• En sous-sol (80 m²) : Un vaste espace de même superficie, idéal pour du stockage volumineux, une réserve ou une extension technique de votre activité.

Les + : Facilité d'accès majeure : stationnement aisé au pied du local et à ses abords, ainsi qu'un accès facile pour les personnes handicapées (PMR). Emplacement stratégique à fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique entouré d'un pôle de santé (centre médical, pharmacie), d'une agence de pompes funèbres et d’un commerce de fleurs bien implanté.

• DPE : En cours
• Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Un très bel outil de travail avec un volume rare sur le littoral fréjusien. À découvrir sans tarder.

Annonce n°373291 publiée le 20/10/2026 par un
particulier

🏷️ à céder : centre de bien-être & paramédical clé en main – 90 m² – sceaux (92)

A céder magnifique centre de bien-être et paramédical de 90 m² entièrement rénové en 2017 et prêt à l'exploitation immédiate. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local sur 2 niveaux offre des conditions financières exceptionnelles et un fort potentiel de rentatbilité (sous-location autorisée)

Descriptif du local :

L'espace a été entièrement mis à nu et refait à neuf (murs, sols, peinturs, cloisonnement, électricité, plomberie aux normes). Il bénificie d'un agencement optimal et d'équipements haut de gamme :

- Espace Accueil et Attente : Espace d'accueil avec bureau et salle d'attente meublée (canapé, fauteuil, vitrine de présentation).

- Cuisine intégralement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-linge/ sèche-linge)

- wc séparé

- Le plus rare : 1 place de parking privative en sous-sol, un avantage stratégique et très prisé dans le secteur.

Actifs immatériels et écosystème digital inclus 

Reprenez une activité connectée et une base solide dès le premier jour :

- Fichier clients : Plus de 1750 contacts avec historique disponible

- Site internet vitrine haut de gamme, intégralement refait en septembre 2025.

- Outil de gestion performant : système directement synchronisé avec Planity pour la réservation en ligne et la gestion des rendez-vous.

Parc de Matériel Professionnel de Pointe (Inclus en option 1)

Le centre intègre 5 technologies reconnues, en parfait état de fonctionnement :

1. E.Sculpt (Wellsystem) - 4 pads (2022) : Technologie minceur, musculation et remodelage à forte rentabilité

2. Hydrojget médicalisé avec dôme (2017) : Référence pour les soins thérapeutiques et la relaxation.

3. Caisson de flottaison (2017) : Prestation haut de gamme, l'attout différenciateur du centre.

4. Fontaine Blooméa (2017) : Appareil d'exfoliation et de soin du visage et du corps très demandé.

5. Sauna infrarouge 3 places (2017)

Conditions financières exceptionnelles 

- Bailleur institutionnel : Gestion sécurisée, transparente et pérenne via Sceaux Habitat.

- Loyer imbattable : Seulement 1627 euros / mois charges comprises (un montant très en dessous des prix du marché privé)

- Sous-location officiellement autorisée : Une opportunité rare qui sécurise vos revenus.

Une salle est actuellement louée 1.5 jour par mois à un professionnel extérieur pour 290 euros / mois CC, ramenant votre loyer net à 1337 euros CC/mois.

Potentiel de développement maximal en sous-louant d'autres créneaux à des professions libérales.

Modalités et prix de vente :

Option 1 : Fonds de commerce complet Local prêt à l'emploi + Fichier clients + ecosystème digital + Intégralité du parc de machines : 150 000 euros

Option 2 : Droit au bail seul Local livré vide (sans les machines de soin) 110 000 euros

Contact et Modalités 

Dossier juridique complet (bail, autorisations bailleur, inventaire détaillé) Disponible après un premier échange téléphonique et sifnature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Annonce n°373195 publiée le 19/10/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet paris 75017

Cabinet de 125 m2 rez de chaussée sur belle cour dans immeuble haussmanien. Au pied du métro ligne 14 Péreire.

Deux grandes pièces avec fenêtres à usage de cabinet de consultation .

Cuisine, et 5 autres pièces sans fenêtre à usage de salle de radiologie, échographie, soin,  bureau ou archives. Calme vendu libre .

Prix sur demande.

Annonce n°373193 publiée le 19/10/2026 par un
professionnel de sante

Cabinet a vendre chatillon d'azergues

Cabinet médical, neuf, clé en main au sein du Parc d’activités de santé de Châtillon-d’Azergues.

Rejoignez une équipe pluridisciplinaire qui comprend psychologues, kinésithérapeutes, orthophonistes, psychomotriciens, infirmiers, podologue, ostéopathe et pharmacie

Vous souhaitez vous installer à Châtillon-d’Azergues ? Nous vous proposons à l’acquisition ou la location des cabinets clés en main : Sols et murs finis,1 point d’eau dans chaque cabinet, Espace d’attente, Insonorité renforcée. Le pôle de santé, qui s’étend sur une surface de 820 m² dédiée à la santé accueille déjà une équipe de professionnels médicaux et paramédicaux travaillant dans une approche pluridisciplinaire.

Plusieurs spécialités y sont représentées afin d’assurer une prise en charge complète des patients : des infirmiers diplômés d’État, des kinésithérapeutes, deux psychologues, un ostéopathe, deux orthophonistes ainsi qu’une psychomotricienne. Une pharmacie est également présente sur le site, facilitant l’accès aux traitements et complétant l’offre de soins proposée.

 

Annonce n°373192 publiée le 19/10/2026 par un
particulier

Aux portes de rouen — une maison pour votre projet médical, paramédical ou mam

Vous souhaitez vous installer à plusieurs, partager vos charges et exercer dans un cadre agréable ? Cette maison offre un beau potentiel pour créer un cabinet accueillant deux à trois médecins, une équipe paramédicale ou une maison d’assistantes maternelles (MAM). Un emplacement stratégique pour votre activité : à proximité du CHU, du T4, des lignes de bus et du métro, les lieux bénéficient d’une desserte facilitant les déplacements des patients, des familles et des professionnels. Les écoles, les maisons et les immeubles environnants constituent un bassin de population propice au développement d’une patientèle de proximité, ainsi qu’un environnement intéressant pour un projet d’accueil de jeunes enfants. La configuration permet d’envisager plusieurs espaces de consultation indépendants, une banque d’accueil commune et une salle d’attente. Une cuisine et une cour privative complètent l’ensemble. Un achat à trois pour maîtriser votre budget : selon l’hypothèse de financement envisagée, la mensualité de prêt pourrait représenter environ 300 € par professionnel et par mois. Cette estimation reste à confirmer selon le prix d’achat, l’apport, la durée du crédit, le taux et l’assurance ; elle ne comprend pas les frais d’acquisition, les charges ni les éventuels travaux. Un lieu pour construire votre projet professionnel, mutualiser les dépenses et travailler ensemble aux portes de Rouen. L’installation et la capacité d’accueil restent soumises à la faisabilité du projet et aux autorisations nécessaires selon l’activité. Les visuels présentent des projections d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Annonce n°373197 publiée le 19/10/2026 par un
particulier