Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical

Quartier d'affaires de la défense - cession de patientèle et de contrats d’entreprises

Bonjour à tous, 

 

Ostéopathe D.O, je suis installé à Courbevoie en plein cœur du quartier d'affaires de La Défense depuis plus de 12 ans. 

 

Je propose une double-cession : 

   . La cession de la patientèle du cabinet libéral,

 

   . Et également, la cession de plusieurs contrats d’entreprises assurant des revenus fixes substantiels.

 

Les cessions sont indivisibles. 

Elles peuvent être conclues dès maintenant ou bien - pour les nouveaux ostéopathes qui seront diplômés en 2026 -  à la date d’obtention leur diplôme.

 

Le cabinet se trouve au sein d'une résidence regroupant de nombreux professionnels médicaux et para-médicaux (Médecins, podologue, kinésithérapeutes, dentistes etc...). 

 

Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. 

 

Si vous êtes intéressés, vous pouvez me joindre à l’adresse suivante : cabinet.des.reflets@gmail.com

 

Confraternellement. 

  

Benoît GAULTIER 

 

Annonce n°337177 publiée le 04/11/2025 par un
particulier

Vente parts cabinet infirmier 2 conventionnements

Bonjour,

 

Nous mettons en vente l’intégralité des parts de notre cabinet infirmier, situé à la frontière entre Brest et Guipavas, dans le secteur dynamique de Géant Kergaradec.

 

Cabinet tenu par 2 titulaires

Secteur attractif et en pleine expansion

Tournée bien rodée, patientèle stable et fidèle

 Stationnement facile – Accès rapide grand axes.

Pour toute demande d’informations complémentaires ou de visite, n’hésitez pas à nous contacter

Annonce n°337092 publiée le 02/11/2025 par un
professionnel de sante

Recherche achat local

Bonjour,

Je suis orthophoniste et à la recherche d'un achat d'un ou plusieurs bureaux dans l'OUEST LYONNAIS, avec professsionnels de santé.

Si vous avez des pistes, merci de me contacter via caducée.

Cordialement

Annonce n°337032 publiée le 30/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet 60 m2 + maison 210 m2 : 440 000 €

A VENDRE : Maison 210 m2+ cabinet attenant de 60 M2 , catégorisé ERP 5, normes PMR

Idéal investissement profession libérale.

Description du bien :

- Terrain de 1000 m2 :

- Maison de plein pied 160 m2  , lumineuse, agréable et fonctionnelle avec 4 grandes chambres, de grands espaces.  Garage de 60 m2 et un grand jardn avec arbes fruitiers complètent le bien . 

- Facilité de stationnement  intérieur et extérieur .

- Cabinet attenant à la maison composé d'une salle d'attente + WC PMR+ Salle de 40 m2.  L'accès à salle d'attente est indépendant de la maison, l'accès a la grande salle l'est également.

Les avantages : Située en ZAE a Villeveyrac , proximité de l'étang, en plein coryr de ka garrigue  .

Village dynamique  et en développement. 

 

Ll'accès est facile . Très bon emplacement dans la zone , très calme et pas de vis à vis.

Nombreuses possibilité d'aménagement pour créer un espace Pluriprofessionnelle  . 

 

Opportunité a saisir  . 

 

Disponible immédiatement 

Prix de vente : 440 000 €

Annonce n°328336 publiée le 29/10/2025 par un
professionnel de sante

Cession de patientèle

Bonjour 

Je cède ma patientèle sur La Rochelle 

Cabinet installé depuis plus de 30 ans

Tous soins, 1 aide à la toilette 

Très bonne cohésion d'équipe 

Très peu de kms journaliers, pas de problèmes de stationnement 

Possibilité de racheter seule ou à 2, idéalement au 31.12.2025

 

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements 

Annonce n°336970 publiée le 28/10/2025 par un
professionnel de sante

Prêt à exercer sans attendre ? vente cabinet médical à vineuil (41)

Cabinet médical entièrement équipé et prêt à accueillir un professionnel de santé :

PRIX : € 320 000

CARACTERISTIQUES :

• Surface habitable : 177 m² / Terrain de 1078 m² (constructible)

• Disposition: RDC (accès PMR) avec salles de soin (3+1), salle d’attente, accueil, 2 sanitaires + 1 étage aménageable

• les ATOUTS : Terrain constructible / Combles aménageables / Équipement fibre / Double vitrage / salle d’attente spacieuse 35 m2 / 9 places de parking privées / Double accès entrée - sortie / Très bonne perf. énergétique “B” au DPE

Moins de 10mn à pied des commerces, pharmacies, transport, mairie, crèche / école et services essentiels.

Annonce n°336917 publiée le 27/10/2025 par un
particulier

Cession de part scm kinésithérapeute

Kinésithérapeute, Je cède mes parts sociales, patientèle et comptes d'associés de la SCM dont je suis actuellement associée.

SCM installée au sein d'un cabinet 150m2 dans point stratégique de la ville de Nîmes.
Tram bus et autres bus de villes, ainsi que parkings environnants (extérieurs et souterrains). Extrêmement bien desservi. Très bonne visibilité.
Le cabinet jouit d'une belle ancienneté.

Les lieux se composent d'un grand plateau de gym bien équipé ( rameur, legpress et matériels variés) et de 8 salles de soins avec appareils de physiothérapie (US, cryothérapie, etc...).

L'équipe de la SCM est composée de quatre associés (dont je fais partie) ainsi que de trois assistants.

Patientèle variée er orientée traumato sport. 
Quelques domiciles également autour du cabinet.

A céder dès maintenant.
Pour plus amples informations, merci de me contacter par mail ou téléphone.

Annonce n°336912 publiée le 27/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente d'un immeuble de 230 m2 maison + cabinet

A VENDRE : Immeuble en pierre R+1 de 230 m2 sur un terrain de 500 m2 à proximité de la barrière de Toulouse. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation récente. 

Idéal pour un professionnel de santé qui souhaite un cabinet attenant à sa maison.

L’immeuble se compose :

- D’un espace professionnel de 25 m2 à l’entrée de l’immeuble (avec hall d’attente et WC), avec un accès indépendant. Bonne visibilité, route de Toulouse dans le secteur de Bagatelle et facilité d’accès, arrêts de bus à proximité immédiate de l’immeuble, plus un espace de stationnement.

- Maison de 115 m2, avec de beaux volumes lumineux, un séjour double s’ouvre sur un beau jardin arboré de 350 m2 au calme à l’arrière de la maison, une cuisine équipée fermée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bain, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, en extérieur un double garage, et en sous-sol une cave de 40 m2.

- D’un T3 de 58 m2 et d’un studio de 21 m2, indépendants et fonctionnels complètent ce bien. Ils peuvent assurer un rendement locatif comme être réintégrés à l’ensemble selon votre projet.

L’immeuble bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, lycées, universités.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

Prix : 735 000 euros

Annonce n°336898 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente d'un cabinet médical à lattes-maurin

Cause cessation d'activité à compter du 01/01/2026 nous vendons notre cabinet médical, situé dans une villa de plain pied de 100m2 sur 500m2 de terrain, au centre du village et proche des commodités.

Il est actuellement amnénagé de deux bureaux de 25m2 et d'un bureau de 15m2. Les locaux, en excellent état sont parfaitement accéssibles aux personnes à mobilité réduite.

Annonce n°336892 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente de parts d’une sci - patientèle + matériel inclus

VENTE DE PARTS D’UNE SCI — LOCAL PROFESSIONNEL

Patientèle + matériel inclus — Entrée progressive possible (LOCATION-VENTE / LOA)
Idéal pour kinésithérapeutes (ou toute profession paramédicale)

Vente de 37,5 % des parts d’une SCI propriétaire d’un immeuble professionnel de 94 m², bâti en 2019 et en excellent état.

Inclus:
• Patientèle transférable (CA ≈ 75 000 € brut/an avec possibilité de +100k€ /an)
• Matériel complet : table de massage électrique, appareil US, TENS, vélo, matériel d’exercices (poids, balles, bandes, etc.)
• Pièce privative de 12 m² équipée (plan de travail, évier, table)
• Espaces partagés : salle de sport/bureau, salle d’attente, salle de pause, WC
• Jardin + parking — climatisation réversible

Prix : 48 000 € (parts 37,5 %)
Modalités : Location-vente (LOA) ou financement bancaire possible. Cession soumise à agrément.

Pourquoi c’est intéressant ?
✔ Activité immédiate avec patientèle existante
✔ Équipement complet inclus
✔ Intégration facile dans une équipe paramédicale
✔ Cadre agréable, proche du centre du village

Annonce n°336903 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente loft usage mixte rue paul bert

Bonjour,

Vente d'un très bel espace de 91 m2 en usage mixte, situé en rdc sur une jolie cour fleurie, dans la rue Paul Bert dans le 11ème. Il s'agit d'un ancien atelier, loft typique du 11ème réhabilité en  F4 pour une habitation. Aucun mur maître a l'intérieur, seulement des parois démontables et déplaçables en bois et verre. Très grand espace sous verrière refaite à neuf en alu et double vitrage ainsi que la façade sur cour. Le sol est en parquet, aucun gros travaux à prévoir. DPE avec la lettre D pouvant se transformer en C en le refaisant avant la vente.

Tres bonne adresse dans le triangle d'or du 11ème au cœur du village Faidherbe entouré des meilleurs restaurants et commerces de bouche.

Photos sur demande.

Prix de vente: 935000 euros

Annonce n°336865 publiée le 25/10/2025 par un
professionnel de sante

Local indépendant paris 12ème

Situé en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, local commercial indépendant, doté d’une belle vitrine de 12 mètres linéaires.

Ce bien rare bénéficie d’une double accessibilité, d’une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes.

- A proximité immédiate des transports
- Entrée sur rue et entrée via le hall de l'immeuble
- ERP (Etablissement Recevant du Public) envisageable

Annonce n°336849 publiée le 24/10/2025 par un
particulier

Recherche achat de local

Bonjour, 

Orthophoniste basée dans la région mais en location jusqu'alors, je recherche un local à acheter aux alentours de questembert (plus ou moins 20-30km). Dans l'idéal je souhaiterais exercer dans un pôle auprès d'autres professionnels. 

Merci par avance. 

 

Annonce n°336839 publiée le 24/10/2025 par un
professionnel de sante

Duplex adapté à une activité médicale/paramédical/dentaire

Conseil des Quinze Duplex de 225 m² (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) à exploiter en mixte ou en cabinet médical , paramédical ou dentaire - accès privatif indépendant - 8 pièces - gros potentiel - 1.199.000 €

Annonce n°336722 publiée le 21/10/2025 par un
particulier

Cabniet 93 m2

Cabinet de 94 m2 refait à neuf en 2018, nomes accessibilité personnes à mobilité réduite ERP 5.
Climatisation réversible, salle d'attente, petit espace cuisine, rangements.
4 salles de consultations (12, 12, 15 et 24 m2)
Belles prestations, chaleureuses. Parking gratuit au pied du cabinet. Nombreux professionnels de santé à proximité (dans l'immeuble et dans les bâtiments voisins). Quartier dynamique refait à neuf récemment.  
Locataires en place, jamais vacant depuis 2018 avec baux solides. Aucun travaux à prévoir.  Clés en main . 

Petites copropriété de 4 lots.

Rendement locatif intéressant. 

320 000 e

pas d'agence 

Renseignements supplémentaires après premier contact mentionnant votre projet. 

Au plaisir 

Annonce n°336712 publiée le 21/10/2025 par un
particulier

à vendre – cabinet médical / paramédical

À VENDRE – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL
📍 Boulogne-Billancourt – Proche métro Billancourt L9

Situé dans un quartier calme et bien desservi, cabinet médical d’une surface totale de 33 m², composé de :

Deux bureaux : 14 m² et 12 m²

Une petite salle d’attente

Des toilettes indépendantes

💰 Prix de vente : 290 000 €

Idéal pour un(e) professionnel(le) de santé réglementée souhaitant exercer ou investir dans un local médical . 

 

Annonce n°334252 publiée le 20/10/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet à vendre (

Nous proposons plusieurs cabinets médicaux/paramédicaux neufs, disponibles à l’achat, au sein d’un plateau de 524 m² entièrement rénové, lumineux et moderne.

Surfaces disponibles : de 13 m² à 28 m², adaptés à tout professionnel de santé. (2700€/m²)

Aménagements :

Salle d’attente partagée,
Point d’eau dans chaque box,
Espaces pensés pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Environnement :

Zone en plein développement, à proximité immédiate d’une nouvelle école,
À seulement 5 minutes à pied du nouvel arrêt de tramway,
Présence d’une pharmacie en rez-de-chaussée, créant une synergie médicale directe.
Ces locaux offrent un cadre idéal pour développer ou implanter une activité médicale ou paramédicale dans un environnement attractif et accessible.

Annonce n°336647 publiée le 20/10/2025 par un
particulier

Cession de cabinet médical généraliste à tours

Médecin généraliste cède son cabinet médical de 70 m², idéalement situé à Tours (Indre-et-Loire). Le local est entièrement équipé (mobilier, matériel médical, salle d'attente, etc.) et prêt à l'emploi.

De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles (pour le médecin et les patients), avec un accès PMR pour une accessibilité optimale.

Disponible dès février 2026, cause familiale (changement de région).

Possibilité d'installation en association ou à plusieurs praticiens pour partager les espaces et développer une activité pluridisciplinaire.

Patientèle fidèle et diversifiée, avec un bon potentiel de développement. Idéal pour un jeune médecin ou un groupe motivé. 

Prix et conditions à discuter. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite : 

 

Annonce n°336670 publiée le 20/10/2025 par un
professionnel de sante

Local commercial 159m2 bord de mer à vendre

Local commercial 159 m² – Bord de mer à Penthièvre (Saint-Pierre-Quiberon) - Pas de fonds de commerce à racheter!

À vendre : local commercial traversant Est-Ouest de 159 m², idéalement situé à Penthièvre, entre Plouharnel et la presqu’île de Quiberon, à seulement quelques mètres des plages de sable fin.
1) Un cadre exceptionnel pour exercer
Penthièvre, entre Quiberon et Plouharnel, c’est un cadre côtier rare : calme, station balnéaire, environnement sain, propice au bien-être — un atout fort pour des professions de santé ou du bien-être.
La véranda de 60 m² baignée de lumière offre un espace d’attente ou de soins lumineux et apaisant, idéal pour créer une ambiance zen et professionnelle.
C’est un lieu où les patients viennent aussi pour l’expérience, pas seulement pour le soin.
C'est sur la route très passante reliant Plouharnel à Quiberon, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.
2) Stationnement: 8 places de stationnement privatives : un luxe pour un cabinet médical, surtout en zone côtière.
👉 Cela élimine l’un des principaux freins à l’installation des praticiens en bord de mer : le manque de stationnement pour les patients.
Accès direct sur la route principale reliant Plouharnel à Quiberon, donc excellente visibilité et accès facile pour les habitants et touristes.
Accès de plain-pied et traversant est/ouest : accessibilité PMR aisée, circulation fluide.
3) Un local modulable et adaptable à tout type de pratique
159 m² au total, dont 60 m² de véranda : parfait pour diviser en plusieurs salles de consultation ou créer un pôle pluridisciplinaire.
Dalle béton, belle hauteur sous plafond → possibilité d’aménager en plusieurs zones de soins / bureaux / salle d’attente.
Multiples accès (avant, côté, arrière) facilitant la circulation patients/praticiens ou la séparation de deux activités (ex. médecin + kiné).
🔹 Traversant et lumineux : grande véranda vitrée, nombreuses ouvertures et accès multiples (avant, côté et arrière).
4) Un investissement patrimonial sûr
Achat des murs = liberté totale d’exploitation, sans loyer à verser.
Secteur côtier très recherché avec valeur patrimoniale croissante.
Rare opportunité : peu de biens de ce type disponibles à la vente dans cette zone.
En cas de départ, facile à relouer à d’autres professionnels médicaux, paramédicaux ou professions libérales.

5) Une image valorisante pour le professionnel
Travailler en bord de mer, dans un cadre clair et lumineux, valorise le confort de travail et l’image de marque du cabinet.
Idéal pour un projet de reconversion ou de réinstallation en bord de mer : meilleure qualité de vie, attractivité pour les familles et les collaborateurs.
Possibilité d’y associer un concept “santé & bien-être” (ostéopathie, kiné, sophrologie, naturopathie, esthétique, etc.).

🔹 Copropriété récemment rénovée : ravalement de façade et parties communes refaits à neuf.
🔹 Sans fonds de commerce – vendu libre de toute occupation.
📍 Localisation :
Secteur prisé de Penthièvre, entre mer et route principale, à proximité immédiate de la plage et des axes touristiques majeurs de la presqu’île.

Possibilité de diviser en 2 lots (véranda de 60m2 et 2ème espace de 100m2)
Prix: 400 000 € pour la totalité. 

Annonce n°336581 publiée le 17/10/2025 par un
particulier

Cession de patientèle et cabinet en location

Bonjour je cède mon cabinet et ma patientèle 10.000 euros( 70k de revenus brut les 2 dernières années)

Paris 16 station Molitor. Ostéopathe, acupuncteur et infirmier dans le même cabinet.

Avec ou sans les meubles de soin. Si vous les voulez je les donne(évite de la paperasse supplémentaire). Ils ont 10 ans et une seule réparation nécessaire pour le micro moteur l an dernier. Salembier c est top.

Normalement vous pourrez reconduire la location du local 1225 euros par mois sans problème. 

Motif de ma cession : problèmes de santé avec peut-être une réorientation professionnelle 

N'hésitez pas à me contacter. 

 Départ prévu avril 2027

Annonce n°336561 publiée le 17/10/2025 par un
particulier

Charmant loft 2 pièces

Au coeur du Marais, à l'intérieur d'une charmante cour, un atelier sur 2 étage sui se compose d'une jolie pièce en rez-de-cour claire et ensoleillée par les baies vitrées qui donnent sur la cour et d'un sous-sol aménagé. Il est aussi équipé d'une kitchenette et d'un WC un lave-mains.

Le tout en parfait état. Meublé ou vide.

Pour plus d'information, merci de nous contacter.  

Annonce n°336469 publiée le 16/10/2025 par un
particulier

Vente local professionnel médical paramédical

vente cabinet médical paramédical dans un bâtiment de santé.

Local lumineux, très bien placé et aux normes PMR.

Dans le local il y a un point d'eau. Le local fait 30m2.

 

Merci de préciser votre profession.

Annonce n°336468 publiée le 15/10/2025 par un
professionnel de sante

Cession de cabinet d’ophtalmologie en touraine

Cède patientèle Cabinet d’ophtalmologie secteur 2 centre Loches près de Tours pour juin 2026, Cause départ retraite.Cabinet idéalement situé en centre-ville devant un grand parking gratuit. Le cabinet est équipé : de deux salles de consultation, une pour orthoptiste (Table NIDEK Affinity OT-200, Fronto NIDEK LM970, AR-Tono TOPCON TRK-2P, Topographe TOMEY TMS 4N ) et l’autre ophtalmo (table TOPCON IS 600III, LAF TOPCON SL-6E, Réfracteur TOPCON CV 5000Pro, Biométrie NIDEK US 1800) ; une troisième est un pièce d’examen (OCT Zeiss Cirrhus HD avec module segment antérieur, CV Zeiss Humphrey 3, Retino Zeiss Visucam 200) avec Forum comme logiciel d’imagerie ; plus une salle d’attente ; et un accueil avec poste secrétaire. Fort potentiel chirurgical à la frontière de 4 départements (37-36-41-86). Grand parking gratuit devant le cabinet, avec accès PMR. Idéalement situé en centre ville, proche gare.

Annonce n°336455 publiée le 15/10/2025 par un
professionnel de sante

à vendre, local professionnel lumineux et contemporain de 67,6 m²

Situé au cœur d’une copropriété récente, calme et bien entretenue regroupant des professionnels de santé et du bien-être.

Emplacement privilégié à Champcevinel, à proximité de la piscine Aquacap et 5 minutes de Périgueux, dans un cadre verdoyant et apaisant avec accès direct, parking facile et visibilité excellente.

Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale, de bien-être ou de coaching.

📌 Description

·         Surface totale : 67,6m²

·         2 bureaux / cabinets indépendants, climatisés et fibrés de 15,5m2

·         Salle d’attente spacieuse baignée de lumière naturelle

·         Salle de repos avec kitchenette équipée

·         Toilettes privatives

·         Grande terrasse privative, idéale pour une pause à l’extérieur

·         Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible

⚙️ Équipements

•         Accès internet fibre optique (prises RJ45 dans chaque bureau)

•         Climatisation réversible récente

•         Accès PMR et bâtiment aux normes

•         Patio paysager à l’intérieur du pôle

•         Stationnement gratuit et facile devant la copropriété

👍🏻 Idéal pour

• Un professionnel libéral médical ou paramédical (médecin, psychologue, diététicien, orthophoniste, psychomotricien, sage-femme, orthoptiste, infirmière, etc.) souhaitant exercer dans un cadre soigné, tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant (un des deux cabinets est actuellement loué à un praticien en place).

• Un investisseur recherchant un bien de qualité, à fort potentiel locatif (possibilité de louer les 2 cabinets séparément).

 

Prix : 143000€

Annonce n°336420 publiée le 14/10/2025 par un
professionnel de sante

Vend cabinet médical/paramédical/ soin

Vend dans un ensemble immobilier espace de 7 pièces avec salle de bain pour cabinet medical/para/soin plus bureau et salle d'attente commune.

Sur la commune de Betton proche de Rennes.

2 sont en rdc et 5 au 1er étage. 

Annonce n°336440 publiée le 14/10/2025 par un
particulier

Recherche achat local para medical secteur bayonne

Bonjour 

Je suis à la recherche d un local entre  20 et 30 m2 pour exercer une activité paramedicale  (dieteticienne )sur le secteur de Bayonne ,  Boucau , Tarnos , 

Local  isolé ou local groupé avec d autres professionnels .

de preference à l achat ,  et bien sûr local ayant la validation pour l accés PMR 

Merci 

Cordialement

Annonce n°336367 publiée le 13/10/2025 par un
professionnel de sante

Achat d'un cabinet plurisdisciplinaire

Nous sommes deux orthophonistes et une infirmière installées à Theix depuis plusieurs années. Nous avons un projet d'achat déjà entamé. Le prévisionnel comptable est fait, le local est trouvé. Nous cherchons un professionnel qui pourrait investir et partager ces futurs locaux avec nous. Nous souhaitons être 4 dans la SCI afin que l'investissement de chacun reste modéré. Pas d'orthophoniste car nous sommes déjà 4 sur la commune et c'est suffisant. Mais il n'y a par exemple pas d'ergothérapeute, de psychomotricien ni d'orthoptiste à Theix, nous serions heureuses de travailler avec vous!  Si le projet se concrétise, il y aura également deux autres bureaux à louer en rdc. N'hésitez pas à nous contacter rapidement. 

Annonce n°336353 publiée le 13/10/2025 par un
professionnel de sante