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Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > SURESNES
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Type d'annonce
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Suresnes (92) centre-ville — local neuf médical/dentaire/paramédical 80 m², erp, accès pmr, emplacement n°1
À vendre en direct, sans commission d'agence : un local neuf à usage médical, dentaire ou paramédical, idéalement situé en plein centre-ville de Suresnes (Hauts-de-Seine), à deux pas de la mairie et à environ 300 m de l'hôpital Foch.
Emplacement
Sur l'une des artères les plus passantes de la ville, avec arrêt de bus (5 lignes) juste devant le local. Marché, commerces, pharmacies et services municipaux dans un rayon de 200 m. Gare du Mont-Valérien (Transilien L) à 200 m, tramway T2 Suresnes-Longchamp à 400 m, La Défense à 2,5 km (RER A et E), accès A13/A86 à environ 10 min.
Le local Bâtiment entièrement refait à neuf et surélevé — aucun travaux de structure à prévoir. Environ 80 m² répartis sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (39 m²) : accès PMR par plateforme élévatrice, accueil et salle d'attente, salle de soins, salle de radiologie dédiée accessible PMR, stérilisation séparée, WC public PMR.
- Demi-sous-sol (38 m², hauteur sous plafond 2,20 m après travaux) : salle de soins pouvant accueillir 2 postes, ventilation naturelle par ouvertures type cour anglaise/vasistas, local technique LT-ERP dédié, WC personnel.
Climatisation intégrée réversible. Établissement recevant du public (ERP) conçu et aménagé en conséquence. (sous reserve d'autorisation)
Configuration proposée
Implantation dentaire possible avec 3 fauteuils (dont 1 accessible PMR au rez-de-chaussée, 2 au demi-sous-sol) et plans disponibles. Le local convient également à d'autres exercices : médecine générale, kinésithérapie, ophtalmologie, ou cabinet paramédical de groupe — la répartition des salles reste libre selon le projet.
Livraison Le prix indiqué correspond à une livraison en état brut, pour un aménagement libre selon vos goûts et votre projet : hors cloisons, revêtements de sols, peintures et équipements techniques professionnels (fauteuils, aspiration, compresseurs, radiologie). Réseaux électriques, plomberie, techniques médicaux et climatisation sont prévus et en attente de raccordement. Deux options sont également possibles sur devis : une livraison avec finitions (revêtements de sols, cloisons, peintures, éclairage) ou un projet clé en main, avec aménagement et agencement complets réalisés par un architecte spécialisé en cabinets dentaires.
Prix de vente : 800 000 € (prix brut) — vente directe, aucune commission d'agence.
Bien proposé hors marché (off market), diffusion restreinte. Visites uniquement sur rendez-vous (travaux en cours). Dossier complet (diagnostics, charges, conditions de vente) communiqué sur demande.
À noter : des lots d'habitation (T2, studios, duplex) sont aussi disponibles à la vente dans l'immeuble en rénovation — parfait pour un investissement locatif.
Contact :
Dan Cudkowicz
06 09 79 83 08
Dan@1804.immo
Annonce n°368938 publiée le 10/09/2026 par un
particulier
Local professionnel neuf
Idéal profession libérale ou profession medicale, ce local professionnel en rez-de-chaussée, offre une belle visibilité.
Situé au cœur de Suresnes, dans un environnement résidentiel et recherché, ce local bénéficie d’une excellente adresse à deux pas des transports (Tram T2, ligne L, bus) et des commerces de proximité.
Vous attirerez aussi bien les habitants que les très nombreux professionnels travaillants dans le quartier, tout en étant à seulement quelques minutes de La Défense et de Paris.
Au sein d'une résidence neuve de standing. Ce bâtiment moderne de 5 étages avec sous-sol, ascenseur, accès sécurisé, locaux vélos/poussettes, est conçu selon les normes actuelles (accessibilité PMR, règlementation thermique, garanties décennales et dommages-ouvrage).
Le bien développe 26,20 m2 et comprend une grande entrée idéale pour votre salle d'attente, une pièce principale lumineuse, un point d’eau avec WC, et un jardin en jouissance exclusive.
PRIX : 199 000 €
Annonce n°331671 publiée le 12/06/2025 par un
particulier
Idéalement placé à Suresnes : local de 26 m² avec jardin dans résidence neuve
Annonce immobilière pour professionnel de santé
Opportunité unique pour profession libérale – Local de 26,20 m² avec jardin à vendre à Suresnes (92150)
Situé au cœur de Suresnes, dans une résidence neuve et élégante, un local professionnel de 26,20 m² est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour une profession libérale, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au 45 rue Pasteur, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Livraison prévue en octobre 2024.
Le local se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste de 15 appartements, la Villa Pasteur, à seulement quelques minutes de La Défense et à proximité du parc du Château. Suresnes offre un environnement paisible tout en étant connecté aux grands axes professionnels de l’Île-de-France. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est parfaitement desservi par les lignes de bus et le tramway, avec la gare du Val d'Or à seulement 850 mètres.
Des commodités de transport idéalesLe local bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des transports en commun :
- Tramway T2 : à 5 minutes à pied, reliant La Défense en quelques minutes.
- Train Transilien : la gare du Val d’Or, à 850 mètres, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et La Défense en 5 minutes.
- Bus : à moins de 300 mètres, deux arrêts de bus (263 et 175) desservent les villes environnantes, facilitant l'accès aux patients et aux professionnels.
- Voiture : accès rapide aux grands axes routiers (A86 et A13) pour un déplacement facile en Île-de-France.
D'une superficie de 26,20 m², ce local a été conçu pour répondre aux besoins des professions libérales. Il se compose d'un espace d'accueil de 15,35 m², d'un bureau de 8,75 m², et de toilettes de 2,10 m², le tout complété par un jardin privé de 7,70 m², parfait pour une ambiance de travail agréable et relaxante. Les prestations soignées de la résidence garantissent un confort optimal : fenêtres et volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et finitions de qualité.
Caractéristiques supplémentaires :
- Surface totale : 26,20 m²
- Jardin privatif de 7,70 m²
- Accès facile aux transports et commerces
- Accés PMR
- Local adapté pour une profession libérale
- Livraison prévue en octobre 2024
- 260 000 € TTC
Ne manquez pas cette opportunité unique
Ce local professionnel offre un cadre de travail optimal dans un quartier en pleine expansion. Sa situation géographique, ses prestations de qualité et son excellente accessibilité en font une adresse idéale pour les professionnels de santé ou autres professions libérales.
Contact :
Téléphone : 06 16 91 53 10
Email : clemoulec@pierrepromotion.net
Adresse : 45-47 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Site web : villa-pasteur-suresnes.com
Annonce n°307447 publiée le 15/10/2024 par un
professionnel
Vente locaux prof. et maison suresnes
Orthophoniste depuis 10 ans à Suresnes, nos 4 enfants ont grandi et notre projet familial évolue!
Nous vendons 4 locaux professionnels dont le mien (90 M2),les trois autres sont loués par des professionnels libéraux qui génèrent des revenus locatifs et la maison attenante (environ 250M2 : 5 chambres, un grand jardin et un studio indépendant pour une jeune fille au pair)
Tout a été pensé pour créer une harmonie entre vie professionnelle et vie privée (école maternelle et primaire à 100M)
Toute nouvelle profession médicale ou para-médicale serait la bienvenue dans ce cabinet de groupe et pourrait habiter à côté ...Forte demande dans le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire
Annonce n°128399 publiée le 25/08/2021 par un
professionnel de sante
