Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Nouvelle Aquitaine

Bassins a flots - bureau 13m2

BASSINS A FLOTS - RUE DELBOS - Bureau 13m2 - Prix de vente : 65.000 EUR

Au RDC d'un immeuble en pierre, BUREAU de 13m2 vendu libre

Belle hauteur sous plafond, lumineux, double vitrage, WC, parquet

Aucun travaux à prévoir !

Immeuble en parfait état : Façade ravalée, toiture en très bon état, parties communes rénovées

Petite copropriété de 6 lots

Emplacement très dynamique

A pied :
- du tram ligne B arrêt ACHARD (450m)
- des campus étudiants
- des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works
- de la cité du Vin, du musée de la Marine
- de nombreux restaurants, bars et commerces

Prix de vente : 65.000 EUR

Annonce n°328558 publiée le 22/03/2026 par un
particulier

Cabinet médicale vente départ retraite

En centre Bourg de Martillac 33650  ,  village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinets médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking , 8 à 14 places , ralentisseur sur le voie publique avec  parking 

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°351159 publiée le 20/03/2026 par un
professionnel de sante

Vente direct – local 130 m² à transformer en cabinet médical – projet 246 m² – saint-jean-de-luz

Local commercial 130 m² brut (rez-de-chaussée, ancien restaurant) – emplacement premium : 48 avenue André Ithuralde, très passant, proche centre-ville et plage, mitoyen à un cabinet dentaire, parking public à 20 m.

Projet d’architecture fourni :
• Surface projetée utile : 246 m²
• 9 salles de consultation (dont plusieurs PMR)
• Accueil + salle d’attente PMR
• Salle commune/staff
• Sanitaires PMR
• Accès PMR extérieur

•  parking privé  8 places

Parfait pour groupe médical et/ou paramédical, maison de santé, …
Dossier complet + plans dispo. Visites sur RDV.

Prix : 600 000 € (vente en direct, sans agence ni honoraires)

Saint-Jean-de-Luz – l’affaire qui ne passe pas deux fois.

Annonce n°349397 publiée le 11/03/2026 par un
particulier

Ce joli cabinet n'attend que ses nouveaux occupants

Bonjour,

Je mets en vente l'un de mes deux cabinets, actuellement utilisé pour des séances d'hypnose.

Situé à Arcachon, en cœur de ville, au pied du Parc Mauresque autour duquel on trouve des places de stationnement gratuit. Places de stationnement payant (dont place "handicapés") devant le cabinet. Parking public à proximité également.

Surface 52 m2 environ répartis en rez-de-chaussée et demi-étage.
Deux accès distincts. L'un -indépendant- en rez-de-rue ; l'autre, par l'entrée principale de l'immeuble (entrée sécurisée). Accès à l'ascenseur pour PMR.

Bonne visibilité.

Actuellement aménagé comme suit :

Rez-de-Chaussée : salle d'attente + coin toilettes/lave mains + stockage si besoin.

A l'étage :
- une pièce principale équipée d'une kitchenette

- une pièce dans laquelle je fais mes séances d'hypnothérapie

- une salle de douche + wc + lavabo

- une autre pièce

C'était, à l'origine, la loge du gardien de l'immeuble, donc un appartement.

L'usage commercial est inscrit dans l'acte de vente mais la destination est "habitation".

Nous avons tout rénové et les personnes que j'accompagne me disent se retrouver dans un lieu chaleureux, cosy et agréable.

Je vends ce bien en raison d'un surcroit d'activité dans mon Cabinet principal. Je ne parviens pas à gérer les deux sites.

Prix de vente 275.000 € + Frais de Notaire.

Mise en vente de particulier à particulier via ce site mais a été confié à des agences, avec frais d'agence en plus donc.

Possibilité de visite sur RV. Pour toute question, vous pouvez me contacter par message privé. Merci.

Christine

Annonce n°346835 publiée le 12/02/2026 par un
particulier

A vendre immeuble bordeaux

Bordeaux Chartrons – Bâtiment indépendant de caractère

Immeuble en pierre R+1, d’environ 190 m², situé dans un environnement résidentiel et patrimonial recherché.

Le bien est entièrement vacant, sans exploitation récente, et constitue une dépendance bâtie attenante à un immeuble principal.

Usage actuel bureau, libre de toute occupation, destiné à un projet privé ou professionnel (hors promotion immobilière).

Vente en l’état, sans travaux engagés.

Dossier complet et visite selon projet.

Diag ok

Annonce n°346820 publiée le 12/02/2026 par un
particulier

Locaux neufs mérignac - forte visibilité

A VENDRE : OPPORTUNITÉ professionnelle et immobilière au coeur de Mérignac 33700 INTRA-ROCADE : 159 Av de la Libération.

Bâtiment neuf de 380m2 ou surfaces divisibles constituent une solution pertinente pour une installation, une relocalisation ou un projet d’agrandissement. Idéal profession médicale / paramédicale.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Excellente visibilité directe entre le Grand Louis et Capeyron

• Accessibilité simplifiée grâce à sa proximité avec la rocade sortie 8, les transports en commun, et son parking privatif : facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients

UN CADRE ALLIANT MODERNITÉ ET NATURE

• Façade en bardage effet bois, combinant modernité et chaleur visuelle

• Locaux entouré d'un parc boisé, offrant un environnement agréable et propice au bien-être au travail

• Espaces extérieurs soignés et stationnements véhicules et vélos pour collaborateurs et visiteurs

DES LOCAUX PERSONNALISABLES

• ERP 5ème catégorie

• Locaux neufs, aux dernières normes

• Accès indépendant depuis l'extérieur pour chaque lot

• Vendu brut : réseaux eau, électricité, téléphone et fibre prêts à l'usage

• Locaux entièrement personnalisables selon vos besoins et envies

• Surfaces modulables : 80m2 / 100m2 / 180m2 ou bâtiment entier 380m2

Je reste à votre disposition pour échanger sur le projet.

Annonce n°341068 publiée le 09/02/2026 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet avec deux bureaux une salle d'attente

A vendre cabinet d'environ 40 m2 avec deux bureaux au sein d'un batiment très récent regroupant professions paramédicales et médicales, rue Montcalm à La Rochelle.

Une Place de parking et nombreuses places de parking gratuites pour la clientèle. 

Petite salle d'attente et petite kitchenette et wc indépendant.

A ce jour deux bureaux sont loués deux jours et trois jours pour l'autre.

Possiblité de rendement très intéressant. 

Prix 169 000 euros HT.

Annonce n°340860 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel de sante

Locaux martillac

En centre Bourg, d'un village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinet médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking ralentisseur sur le voie publique

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°340629 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel de sante

à vendre ou louer

 
À vendre ou à louer cabinet paramédical / médical .  – Local professionnel au sein d’un cabinet paramédical – Peyrehorade (40300) 📍 Emplacement idéal Situé au cœur de Peyrehorade, ce local professionnel se trouve dans un cabinet paramédical pluridisciplinaire dynamique, déjà composé de kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières libérales et d’une diététicienne. À proximité immédiate des commerces, avec parkings disponibles pour les patients et les praticiens. 🏢 Le local • 15 m² (pièce praticien seule) • 20 m² avec atelier attenant de 5 m² (fermé par porte à galandage) 👉 Espaces communs inclus (non comptabilisés dans la surface) : – Salle d’attente – WC aux normes PMR – WC praticien – Salle commune avec kitchenette  🧰 Équipements et prestations ✅ Rez-de-chaussée – accès PMR ✅ Climatisation / chauffage ✅ Femme de ménage 2 fois par semaine ✅ Local livré vide, avec possibilité de refaire les peintures et le sol selon vos goûts 👩‍⚕️ Profil recherché Professionnel(le) de santé ou du paramédical : médecin, dentiste, psychologue, orthophoniste, chiropracteur,ostéopathe,sage-femme, psychomotricien(ne), etc. ➡️ Exercice libéral ou activité complémentaire ❌ Pas de podologue ni d’infirmier(e) (déjà présents au sein du cabinet) 💡 Possibilité de diviser le local pour deux activités 🤝 Ce que nous offrons • Une ambiance bienveillante et professionnelle • Des échanges possibles entre praticiens Une évaluation des parts de la SCI à était faites par un comptable :
l’estimation basse est de 2250 € la part
et l’estimation haute elle est de 2450 euros la part .  Achat de 19 parts . loyer sci en cours :  594 euros par mois ( crédit sci , eau , femme de ménage , électricité .....tout inclus )
possibilité d'une location : 500 euros le mois si pas intéressé par la vente  : tout inclus aucune charge en plus .
 
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zoe Monnier Bartier 

Annonce n°340605 publiée le 29/01/2026 par un
professionnel de sante

A saisir vente appartement/cabinet medical

A SAISIR OPPORTUNITE 

IDEAL POUR INSTALLATION PROFESSION MEDICALE OU PARA MEDICALE.

VENTE APPARTEMENT PORT D'ARCACHON DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PLACE DE PARKING 

Face au Port d'Arcachon, appartement T2 à vendre, Résidence Port Soleil EN REZ DE CHAUSSEE AVEC VISIBILITE, UNE LARGE BAIE VITREE ET UN ACCES DIRECT QUI DONNENT SUR L'ENTREE DE LA RESIDENCE ET SUR LE PARKING.

Cet appartement rénové dispose de 2 chambres pour une superficie totale de 47 m2 et se présente comme suit :

Une grande pièce principale en L, qui peut accueillir une salle d'attente, ou bien être séparée en deux espaces distincts. A cela se rajoutent deux chambres, une petite et une plus grande.

Très bon état 

Charges annuelles 1124 euros

Taxe foncière 700 euros/an

Année 1983

Prix 280 000 euros

Disponibilité : immédiate

ADRESSE : 

Résidence Port Soleil

16, Quai du Capitaine Allègre

33120 Arcachon

Annonce n°340550 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

Local médical 62.5m2, rdc, grand parking, clinique des landes.

Local médical 62.5m2, RdC, Grand Parking, Clinique des Landes.

Vous êtes professionnel de santé et recherchez un lieu propice à votre activité ?

Mieux qu’une maison de santé.

Ce local de 62,5 m², situé au sein de la Clinique des Landes, en rez-de-chaussée d’un bâtiment adapté, est idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique et rassurant.

Atouts du local :

• Emplacement stratégique au sein d’un pôle santé reconnu.
• Visibilité assurée : Plaque professionnelle, référencement clinique.
• Accès facile : bus, grand parking, accès PMR.
• Modulable : possibilité de créer 2 ou 3 cabinets avec salle d’attente commune.
• Adapté à toutes spécialités médicales et paramédicales.
• Sanitaires privés, climatisation, internet.

Adresse : 250 rue Frédéric Joliot Curie, 40280 Saint-Pierre-du-Mont.

Potentiel Locatif : entre 950 et 1450€ HC.
Prix : 145 000 € à discuter selon Offre.
Disponibilité : immédiate.
Pas de frais d’agence.

Pour plus d’infos ou une visite : N’hésitez pas, contactez-moi.

Annonce n°340533 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

A vendre ou a louer cabinet medical 40 st pierre du mont

Coeur de ville. Aglomération de MONT DE MARSAN.

Proximité commerces et services.

Immeuble indépendant en bon état. Normes PMR. Places de parking.

RDC 220 m2 : 5 cabinets de 22m2 avec sortie indépendante + 1 secrétariat + salle d'attente +wc

ETAGE 69 m2 : 1 studio gardes + 1 salle d'archives +1 salle d'eau + 1 wc

Annonce n°340119 publiée le 18/01/2026 par un
professionnel de sante

vente de parts sociales dans une sci pour acquérir un local de 18m2

Vente de parts sociales dans une SCI pour acquérir un local de 18m2

Prix net : 100 000 euros

Passif en cours : 53 000 euros

Valeur nette des parts : 47 000 euros

Taux attractif

Salle de 18m2 privatisée, au sein d’un regroupement de professionnels de santé, secteur médical (pôle santé).

Accès partagé à la salle d’attente, tisanerie, WC PMR et places de parking.

Construit en 2019

Deux associées : propriétaires exerçants : diététicienne et ostéopathe

Idéalement situé en centre-ville de Châtelaillon-Plage

Opportunité patrimoniale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans des locaux déjà établis ou pour un investisseur souhaitant s’associer dans une structure immobilière existante.

Annonce n°340077 publiée le 17/01/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet medical ou paramedicale 90m2 fractionnable en 3 a 5 bureaux

Situé à Saint-Médard-en-Jalles, ce cabinet médical offrant une surface généreuse de 3 bureaux de 25 m2 est idéal pour les praticiens à la recherche d'un espace de travail confortable et bien équipé. Le cabinet est en bon état général et est doté de nombreuses caractéristiques qui en font un choix privilégié pour les professionnels de la santé. Avec la climatisation, les fenêtres procurent une luminosité naturelle agréable, contribuant ainsi à créer une ambiance propice à la consultation. L'espace comprend un bureau spacieux, une chaise et un fauteuil, garantissant un environnement professionnel confortable pour les patients et le praticien. Un point d'eau est également présent pour plus de commodité. Le cabinet inclut des installations supplémentaires telles qu'une salle de repos, idéale pour les pauses entre les consultations, ainsi qu'un accès à Internet , cablage informatique , pour faciliter la gestion administrative. Des espaces de stockage adéquats permettent de garder le lieu bien organisé. De plus, le cabinet offre des parkings spécifiquement dédiés aux clients et aux praticiens, ce qui constitue un avantage considérable pour vos patients. Un WC privé accessible directement depuis le cabinet assure plus de confidentialité et de confort. Profitez de cet espace propice à la pratique médicale dans une commune dynamique, facilement accessible et bien desservie, pour vous établir ou +partager votre activité avec d'autres professionnels. Ce cabinet médical à louer représente une belle opportunité pour évoluer dans un cadre bureaux agréable et fonctionnel.

Annonce n°339712 publiée le 10/01/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet dans ville bord de mer avec salle d'attente partagée avec psychiatre occupant l'autre bureau.

Vends
- à Psy, neuro, dermato, gynéco, pneumo, gastro, rhumato, endocrino...
- Grand bureau de construction récente avec ses propres WC (= 34M2) + moitié de la salle d'attente et ses WC, (12 m2).
- Très bonne isophonie travaillée lors de la construction.
- en Rez-de-chaussée avec accessibilité pour personnes à mobilité réduite (PMR)
- 175 000 €

Annonce n°338194 publiée le 25/12/2025 par un
professionnel de sante

Vente ensemble de cabinets medicaux

ENSEMBLE DE LOCAUX IDEAL POUR PROFESSIONS MEDICALES OU PARAMEDICALES, CORRESPONDANT AUX NORMES PMR 

LES CABINETS DISPOSENT D'UNE SALLE D'ATTENTE COMMUNE 

LES LIEUX ACCUEILLAIENT AUPARAVANT UN MEDECIN AINSI QU'UN KENESITHERAPEUTE ET OFFRENT UN GRAND ESPACE FONCTIONNEL POUR KINE

BIEN ADAPTE POUR UNE INSTALLATION PROFESSIONNELLE OU POUR UN INVESTISSEMENT DANS LE SECTEUR MEDICAL

UN APPARTEMENT FAIT AUSSI PARTI DU BIEN

Annonce n°338028 publiée le 25/11/2025 par un
particulier

Av local pour activités médicales ou paramédicales

Local professionnel pour activités médicales ou paramédicales sur la communune de Jurançon aux portes de Pau , constitué de: 

- 4 pièces , 2 salles de réserves, 1 vestiaire pour les usagers, 1 WC., (80m2)

- 2 grandes places privatives de stationnement 

- accès facile pour la patientèle; parkings gratuits à disposition.

Toutes les pièces climatisées

Annonce n°337830 publiée le 20/11/2025 par un
particulier

Rue edmond costedoat / rue mazarin - bordeaux - rdc 60m2 - 189.000 eur

Secteur Edmond Costedoat / Mazarin / Saint-Genès

Appartement/Bureau de 60m2 au RDC d'un immeuble en pierre, il dispose de 5 fenêtres sur rue.

Beau potentiel d'aménagement pour 2 ou 3 cabinets avec 2 entrées possibles.

Travaux de second oeuvre à prévoir.

Travaux de ravalement, réfection de toiture et rénovation des parties communes votés et payés.

Petite copropriété de 9 lots

Prix de vente : 189.000 EUR

Annonce n°337499 publiée le 12/11/2025 par un
particulier

Vends cabinet plus patientèle en gynécologie

Je vends mon cabinet situé en Charente Maritime, à Rochefort, près du centre ville.

patientèle fidélisée depuis plus de 10 ans,agréable.

cabinet à céder début 2027, remplacements possibles d'ici là.

Annonce n°337484 publiée le 12/11/2025 par un
professionnel de sante

Cession de patientèle

Bonjour 

Je cède ma patientèle sur La Rochelle 

Cabinet installé depuis plus de 30 ans

Tous soins, 1 aide à la toilette 

Très bonne cohésion d'équipe 

Très peu de kms journaliers, pas de problèmes de stationnement 

Possibilité de racheter seule ou à 2, idéalement au 31.12.2025

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements 

Annonce n°336970 publiée le 28/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente d'un immeuble de 230 m2 maison + cabinet

A VENDRE : Immeuble en pierre R+1 de 230 m2 sur un terrain de 500 m2 à proximité de la barrière de Toulouse. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation récente. 

Idéal pour un professionnel de santé qui souhaite un cabinet attenant à sa maison.

L’immeuble se compose :

- D’un espace professionnel de 25 m2 à l’entrée de l’immeuble (avec hall d’attente et WC), avec un accès indépendant. Bonne visibilité, route de Toulouse dans le secteur de Bagatelle et facilité d’accès, arrêts de bus à proximité immédiate de l’immeuble, plus un espace de stationnement.

- Maison de 115 m2, avec de beaux volumes lumineux, un séjour double s’ouvre sur un beau jardin arboré de 350 m2 au calme à l’arrière de la maison, une cuisine équipée fermée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bain, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, en extérieur un double garage, et en sous-sol une cave de 40 m2.

- D’un T3 de 58 m2 et d’un studio de 21 m2, indépendants et fonctionnels complètent ce bien. Ils peuvent assurer un rendement locatif comme être réintégrés à l’ensemble selon votre projet.

L’immeuble bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, lycées, universités.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

Prix : 735 000 euros

Annonce n°336898 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente de parts d’une sci - patientèle + matériel inclus

VENTE DE PARTS D’UNE SCI — LOCAL PROFESSIONNEL

Patientèle + matériel inclus — Entrée progressive possible (LOCATION-VENTE / LOA)
Idéal pour kinésithérapeutes (ou toute profession paramédicale)

Vente de 37,5 % des parts d’une SCI propriétaire d’un immeuble professionnel de 94 m², bâti en 2019 et en excellent état.

Inclus:
• Patientèle transférable (CA ≈ 75 000 € brut/an avec possibilité de +100k€ /an)
• Matériel complet : table de massage électrique, appareil US, TENS, vélo, matériel d’exercices (poids, balles, bandes, etc.)
• Pièce privative de 12 m² équipée (plan de travail, évier, table)
• Espaces partagés : salle de sport/bureau, salle d’attente, salle de pause, WC
• Jardin + parking — climatisation réversible

Prix : 48 000 € (parts 37,5 %)
Modalités : Location-vente (LOA) ou financement bancaire possible. Cession soumise à agrément.

Pourquoi c’est intéressant ?
✔ Activité immédiate avec patientèle existante
✔ Équipement complet inclus
✔ Intégration facile dans une équipe paramédicale
✔ Cadre agréable, proche du centre du village

Annonce n°336903 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

à vendre, local professionnel lumineux et contemporain de 67,6 m²

Situé au cœur d’une copropriété récente, calme et bien entretenue regroupant des professionnels de santé et du bien-être.

Emplacement privilégié à Champcevinel, à proximité de la piscine Aquacap et 5 minutes de Périgueux, dans un cadre verdoyant et apaisant avec accès direct, parking facile et visibilité excellente.

Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale, de bien-être ou de coaching.

📌 Description

·         Surface totale : 67,6m²

·         2 bureaux / cabinets indépendants, climatisés et fibrés de 15,5m2

·         Salle d’attente spacieuse baignée de lumière naturelle

·         Salle de repos avec kitchenette équipée

·         Toilettes privatives

·         Grande terrasse privative, idéale pour une pause à l’extérieur

·         Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible

⚙️ Équipements

•         Accès internet fibre optique (prises RJ45 dans chaque bureau)

•         Climatisation réversible récente

•         Accès PMR et bâtiment aux normes

•         Patio paysager à l’intérieur du pôle

•         Stationnement gratuit et facile devant la copropriété

👍🏻 Idéal pour

• Un professionnel libéral médical ou paramédical (médecin, psychologue, diététicien, orthophoniste, psychomotricien, sage-femme, orthoptiste, infirmière, etc.) souhaitant exercer dans un cadre soigné, tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant (un des deux cabinets est actuellement loué à un praticien en place).

• Un investisseur recherchant un bien de qualité, à fort potentiel locatif (possibilité de louer les 2 cabinets séparément).

Prix : 143000€

Annonce n°336420 publiée le 14/10/2025 par un
professionnel de sante

Recherche achat local para medical secteur bayonne

Bonjour 

Je suis à la recherche d un local entre  20 et 30 m2 pour exercer une activité paramedicale  (dieteticienne )sur le secteur de Bayonne ,  Boucau , Tarnos , 

Local  isolé ou local groupé avec d autres professionnels .

de preference à l achat ,  et bien sûr local ayant la validation pour l accés PMR 

Merci 

Cordialement

Annonce n°336367 publiée le 13/10/2025 par un
professionnel de sante