Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Nouvelle Aquitaine

A vendre cabinet avec deux bureaux une salle d'attente

A vendre cabinet d'environ 40 m2 avec deux bureaux au sein d'un batiment très récent regroupant professions paramédicales et médicales, rue Montcalm à La Rochelle.

Une Place de parking et nombreuses places de parking gratuites pour la clientèle. 

Petite salle d'attente et petite kitchenette et wc indépendant.

A ce jour deux bureaux sont loués deux jours et trois jours pour l'autre.

Possiblité de rendement très intéressant. 

Prix 169 000 euros HT.

Annonce n°340860 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel de sante

Locaux martillac

En centre Bourg, d'un village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinet médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking ralentisseur sur le voie publique

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°340629 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel de sante

à vendre ou louer

 
À vendre ou à louer cabinet paramédical / médical .  – Local professionnel au sein d’un cabinet paramédical – Peyrehorade (40300) 📍 Emplacement idéal Situé au cœur de Peyrehorade, ce local professionnel se trouve dans un cabinet paramédical pluridisciplinaire dynamique, déjà composé de kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières libérales et d’une diététicienne. À proximité immédiate des commerces, avec parkings disponibles pour les patients et les praticiens. 🏢 Le local • 15 m² (pièce praticien seule) • 20 m² avec atelier attenant de 5 m² (fermé par porte à galandage) 👉 Espaces communs inclus (non comptabilisés dans la surface) : – Salle d’attente – WC aux normes PMR – WC praticien – Salle commune avec kitchenette  🧰 Équipements et prestations ✅ Rez-de-chaussée – accès PMR ✅ Climatisation / chauffage ✅ Femme de ménage 2 fois par semaine ✅ Local livré vide, avec possibilité de refaire les peintures et le sol selon vos goûts 👩‍⚕️ Profil recherché Professionnel(le) de santé ou du paramédical : médecin, dentiste, psychologue, orthophoniste, chiropracteur,ostéopathe,sage-femme, psychomotricien(ne), etc. ➡️ Exercice libéral ou activité complémentaire ❌ Pas de podologue ni d’infirmier(e) (déjà présents au sein du cabinet) 💡 Possibilité de diviser le local pour deux activités 🤝 Ce que nous offrons • Une ambiance bienveillante et professionnelle • Des échanges possibles entre praticiens Une évaluation des parts de la SCI à était faites par un comptable :
l’estimation basse est de 2250 € la part
et l’estimation haute elle est de 2450 euros la part .  Achat de 19 parts . loyer sci en cours :  594 euros par mois ( crédit sci , eau , femme de ménage , électricité .....tout inclus )
possibilité d'une location : 500 euros le mois si pas intéressé par la vente  : tout inclus aucune charge en plus .
 
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zoe Monnier Bartier 

Annonce n°340605 publiée le 29/01/2026 par un
professionnel de sante

Local médical 62.5m2, rdc, grand parking, clinique des landes.

Local médical 62.5m2, RdC, Grand Parking, Clinique des Landes.

Vous êtes professionnel de santé et recherchez un lieu propice à votre activité ?

Mieux qu’une maison de santé.

Ce local de 62,5 m², situé au sein de la Clinique des Landes, en rez-de-chaussée d’un bâtiment adapté, est idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique et rassurant.

Atouts du local :

• Emplacement stratégique au sein d’un pôle santé reconnu.
• Visibilité assurée : Plaque professionnelle, référencement clinique.
• Accès facile : bus, grand parking, accès PMR.
• Modulable : possibilité de créer 2 ou 3 cabinets avec salle d’attente commune.
• Adapté à toutes spécialités médicales et paramédicales.
• Sanitaires privés, climatisation, internet.

Adresse : 250 rue Frédéric Joliot Curie, 40280 Saint-Pierre-du-Mont.

Potentiel Locatif : entre 950 et 1450€ HC.
Prix : 145 000 € à discuter selon Offre.
Disponibilité : immédiate.
Pas de frais d’agence.

Pour plus d’infos ou une visite : N’hésitez pas, contactez-moi.

Annonce n°340533 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

A saisir vente appartement/cabinet medical

A SAISIR OPPORTUNITE 

IDEAL POUR INSTALLATION PROFESSION MEDICALE OU PARA MEDICALE.

VENTE APPARTEMENT PORT D'ARCACHON DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PLACE DE PARKING 

Face au Port d'Arcachon, appartement T2 à vendre, Résidence Port Soleil EN REZ DE CHAUSSEE AVEC VISIBILITE, UNE LARGE BAIE VITREE ET UN ACCES DIRECT QUI DONNENT SUR L'ENTREE DE LA RESIDENCE ET SUR LE PARKING.

Cet appartement rénové dispose de 2 chambres pour une superficie totale de 47 m2 et se présente comme suit :

Une grande pièce principale en L, qui peut accueillir une salle d'attente, ou bien être séparée en deux espaces distincts. A cela se rajoutent deux chambres, une petite et une plus grande.

Très bon état 

Charges annuelles 1124 euros

Taxe foncière 700 euros/an

Année 1983

Prix 280 000 euros

Disponibilité : immédiate

ADRESSE : 

Résidence Port Soleil

16, Quai du Capitaine Allègre

33120 Arcachon

Annonce n°340550 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

A vendre ou a louer cabinet medical 40 st pierre du mont

Coeur de ville. Aglomération de MONT DE MARSAN.

Proximité commerces et services.

Immeuble indépendant en bon état. Normes PMR. Places de parking.

RDC 220 m2 : 5 cabinets de 22m2 avec sortie indépendante + 1 secrétariat + salle d'attente +wc

ETAGE 69 m2 : 1 studio gardes + 1 salle d'archives +1 salle d'eau + 1 wc

Annonce n°340119 publiée le 18/01/2026 par un
professionnel de sante

vente de parts sociales dans une sci pour acquérir un local de 18m2

Vente de parts sociales dans une SCI pour acquérir un local de 18m2

Prix net : 100 000 euros

Passif en cours : 53 000 euros

Valeur nette des parts : 47 000 euros

Taux attractif

Salle de 18m2 privatisée, au sein d’un regroupement de professionnels de santé, secteur médical (pôle santé).

Accès partagé à la salle d’attente, tisanerie, WC PMR et places de parking.

Construit en 2019

Deux associées : propriétaires exerçants : diététicienne et ostéopathe

Idéalement situé en centre-ville de Châtelaillon-Plage

Opportunité patrimoniale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans des locaux déjà établis ou pour un investisseur souhaitant s’associer dans une structure immobilière existante.

Annonce n°340077 publiée le 17/01/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet medical ou paramedicale 90m2 fractionnable en 3 a 5 bureaux

Situé à Saint-Médard-en-Jalles, ce cabinet médical offrant une surface généreuse de 3 bureaux de 25 m2 est idéal pour les praticiens à la recherche d'un espace de travail confortable et bien équipé. Le cabinet est en bon état général et est doté de nombreuses caractéristiques qui en font un choix privilégié pour les professionnels de la santé. Avec la climatisation, les fenêtres procurent une luminosité naturelle agréable, contribuant ainsi à créer une ambiance propice à la consultation. L'espace comprend un bureau spacieux, une chaise et un fauteuil, garantissant un environnement professionnel confortable pour les patients et le praticien. Un point d'eau est également présent pour plus de commodité. Le cabinet inclut des installations supplémentaires telles qu'une salle de repos, idéale pour les pauses entre les consultations, ainsi qu'un accès à Internet , cablage informatique , pour faciliter la gestion administrative. Des espaces de stockage adéquats permettent de garder le lieu bien organisé. De plus, le cabinet offre des parkings spécifiquement dédiés aux clients et aux praticiens, ce qui constitue un avantage considérable pour vos patients. Un WC privé accessible directement depuis le cabinet assure plus de confidentialité et de confort. Profitez de cet espace propice à la pratique médicale dans une commune dynamique, facilement accessible et bien desservie, pour vous établir ou +partager votre activité avec d'autres professionnels. Ce cabinet médical à louer représente une belle opportunité pour évoluer dans un cadre bureaux agréable et fonctionnel.

Annonce n°339712 publiée le 10/01/2026 par un
professionnel de sante

Vente local professionnel cabinet médical

Cabinet médical (cause départ retraite sage femme), situé à deux pas du tram, Merignac, centre et des commerces. Ce cabinet médical de 60,7 m², en rez-de-chaussée, offre un environnement, calme et fonctionnel, idéal pour une activité libérale, de bureau. Le bien sont compose d'un espace d'accueil, un grand bureau de 36,5 m² (avec possibilité de les diviser en deux espaces distincts), d'une pièce annexe de 6,45 m², d'une kitchenette et de toilette séparé. Une terrasse privative, un cellier au rez-de-chaussée, et une place de stationnement extérieur, complètent cet ensemble. 

Annonce n°339492 publiée le 06/01/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet dans ville bord de mer avec salle d'attente partagée avec psychiatre occupant l'autre bureau.

Vends
- à Psy, neuro, dermato, gynéco, pneumo, gastro, rhumato, endocrino...
- Grand bureau de construction récente avec ses propres WC (= 34M2) + moitié de la salle d'attente et ses WC, (12 m2).
- Très bonne isophonie travaillée lors de la construction.
- en Rez-de-chaussée avec accessibilité pour personnes à mobilité réduite (PMR)
- 175 000 €

Annonce n°338194 publiée le 25/12/2025 par un
professionnel de sante

Vente ensemble de cabinets medicaux

ENSEMBLE DE LOCAUX IDEAL POUR PROFESSIONS MEDICALES OU PARAMEDICALES, CORRESPONDANT AUX NORMES PMR 

LES CABINETS DISPOSENT D'UNE SALLE D'ATTENTE COMMUNE 

LES LIEUX ACCUEILLAIENT AUPARAVANT UN MEDECIN AINSI QU'UN KENESITHERAPEUTE ET OFFRENT UN GRAND ESPACE FONCTIONNEL POUR KINE

BIEN ADAPTE POUR UNE INSTALLATION PROFESSIONNELLE OU POUR UN INVESTISSEMENT DANS LE SECTEUR MEDICAL

UN APPARTEMENT FAIT AUSSI PARTI DU BIEN

Annonce n°338028 publiée le 25/11/2025 par un
particulier

Av local pour activités médicales ou paramédicales

Local professionnel pour activités médicales ou paramédicales sur la communune de Jurançon aux portes de Pau , constitué de: 

- 4 pièces , 2 salles de réserves, 1 vestiaire pour les usagers, 1 WC., (80m2)

- 2 grandes places privatives de stationnement 

- accès facile pour la patientèle; parkings gratuits à disposition.

Toutes les pièces climatisées

Annonce n°337830 publiée le 20/11/2025 par un
particulier

Rue edmond costedoat / rue mazarin - bordeaux - rdc 60m2 - 189.000 eur

Secteur Edmond Costedoat / Mazarin / Saint-Genès

Appartement/Bureau de 60m2 au RDC d'un immeuble en pierre, il dispose de 5 fenêtres sur rue.

Beau potentiel d'aménagement pour 2 ou 3 cabinets avec 2 entrées possibles.

Travaux de second oeuvre à prévoir.

Travaux de ravalement, réfection de toiture et rénovation des parties communes votés et payés.

Petite copropriété de 9 lots

Prix de vente : 189.000 EUR

Annonce n°337499 publiée le 12/11/2025 par un
particulier

Vends cabinet plus patientèle en gynécologie

Je vends mon cabinet situé en Charente Maritime, à Rochefort, près du centre ville.

patientèle fidélisée depuis plus de 10 ans,agréable.

cabinet à céder début 2027, remplacements possibles d'ici là.

Annonce n°337484 publiée le 12/11/2025 par un
professionnel de sante

Cession de patientèle

Bonjour 

Je cède ma patientèle sur La Rochelle 

Cabinet installé depuis plus de 30 ans

Tous soins, 1 aide à la toilette 

Très bonne cohésion d'équipe 

Très peu de kms journaliers, pas de problèmes de stationnement 

Possibilité de racheter seule ou à 2, idéalement au 31.12.2025

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements 

Annonce n°336970 publiée le 28/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente de parts d’une sci - patientèle + matériel inclus

VENTE DE PARTS D’UNE SCI — LOCAL PROFESSIONNEL

Patientèle + matériel inclus — Entrée progressive possible (LOCATION-VENTE / LOA)
Idéal pour kinésithérapeutes (ou toute profession paramédicale)

Vente de 37,5 % des parts d’une SCI propriétaire d’un immeuble professionnel de 94 m², bâti en 2019 et en excellent état.

Inclus:
• Patientèle transférable (CA ≈ 75 000 € brut/an avec possibilité de +100k€ /an)
• Matériel complet : table de massage électrique, appareil US, TENS, vélo, matériel d’exercices (poids, balles, bandes, etc.)
• Pièce privative de 12 m² équipée (plan de travail, évier, table)
• Espaces partagés : salle de sport/bureau, salle d’attente, salle de pause, WC
• Jardin + parking — climatisation réversible

Prix : 48 000 € (parts 37,5 %)
Modalités : Location-vente (LOA) ou financement bancaire possible. Cession soumise à agrément.

Pourquoi c’est intéressant ?
✔ Activité immédiate avec patientèle existante
✔ Équipement complet inclus
✔ Intégration facile dans une équipe paramédicale
✔ Cadre agréable, proche du centre du village

Annonce n°336903 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente d'un immeuble de 230 m2 maison + cabinet

A VENDRE : Immeuble en pierre R+1 de 230 m2 sur un terrain de 500 m2 à proximité de la barrière de Toulouse. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation récente. 

Idéal pour un professionnel de santé qui souhaite un cabinet attenant à sa maison.

L’immeuble se compose :

- D’un espace professionnel de 25 m2 à l’entrée de l’immeuble (avec hall d’attente et WC), avec un accès indépendant. Bonne visibilité, route de Toulouse dans le secteur de Bagatelle et facilité d’accès, arrêts de bus à proximité immédiate de l’immeuble, plus un espace de stationnement.

- Maison de 115 m2, avec de beaux volumes lumineux, un séjour double s’ouvre sur un beau jardin arboré de 350 m2 au calme à l’arrière de la maison, une cuisine équipée fermée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bain, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, en extérieur un double garage, et en sous-sol une cave de 40 m2.

- D’un T3 de 58 m2 et d’un studio de 21 m2, indépendants et fonctionnels complètent ce bien. Ils peuvent assurer un rendement locatif comme être réintégrés à l’ensemble selon votre projet.

L’immeuble bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, lycées, universités.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

Prix : 735 000 euros

Annonce n°336898 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

à vendre, local professionnel lumineux et contemporain de 67,6 m²

Situé au cœur d’une copropriété récente, calme et bien entretenue regroupant des professionnels de santé et du bien-être.

Emplacement privilégié à Champcevinel, à proximité de la piscine Aquacap et 5 minutes de Périgueux, dans un cadre verdoyant et apaisant avec accès direct, parking facile et visibilité excellente.

Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale, de bien-être ou de coaching.

📌 Description

·         Surface totale : 67,6m²

·         2 bureaux / cabinets indépendants, climatisés et fibrés de 15,5m2

·         Salle d’attente spacieuse baignée de lumière naturelle

·         Salle de repos avec kitchenette équipée

·         Toilettes privatives

·         Grande terrasse privative, idéale pour une pause à l’extérieur

·         Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible

⚙️ Équipements

•         Accès internet fibre optique (prises RJ45 dans chaque bureau)

•         Climatisation réversible récente

•         Accès PMR et bâtiment aux normes

•         Patio paysager à l’intérieur du pôle

•         Stationnement gratuit et facile devant la copropriété

👍🏻 Idéal pour

• Un professionnel libéral médical ou paramédical (médecin, psychologue, diététicien, orthophoniste, psychomotricien, sage-femme, orthoptiste, infirmière, etc.) souhaitant exercer dans un cadre soigné, tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant (un des deux cabinets est actuellement loué à un praticien en place).

• Un investisseur recherchant un bien de qualité, à fort potentiel locatif (possibilité de louer les 2 cabinets séparément).

Prix : 143000€

Annonce n°336420 publiée le 14/10/2025 par un
professionnel de sante

Recherche achat local para medical secteur bayonne

Bonjour 

Je suis à la recherche d un local entre  20 et 30 m2 pour exercer une activité paramedicale  (dieteticienne )sur le secteur de Bayonne ,  Boucau , Tarnos , 

Local  isolé ou local groupé avec d autres professionnels .

de preference à l achat ,  et bien sûr local ayant la validation pour l accés PMR 

Merci 

Cordialement

Annonce n°336367 publiée le 13/10/2025 par un
professionnel de sante

Maison cabinet

Je vends une maison de 82 m2 sur un terrain arboré de 980 m2 et garage avec un parking où j'exerce mon activité de kinésithérapeute ostéopathe depuis 40 ans. Je pars à la retraite le 31/12/25. 
Le cabinet se compose de 3 pieces de travail assez grandes, un salon cuisine, 1 salle de bain, 2 toilettes. 
Vous pouvez partager la maison à plusieurs professionnels. Idéalement placé à 300 m du centre de Saint-Loubes, des écoles, des commerces et de la rocade, vous travaillerez au calme dans un espace agréable. 
prix : 260000 euros

Annonce n°336000 publiée le 05/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet dans structure

• À Vendre - Local professionnel lumineux 66 m? - Périgueux
Belle opportunité pour toute activité indépendante (libéral, bureau, service, paramédical, bien-être, coaching, formation, consulting, etc.).
Situé dans un pôle médical et professionnel reconnu, ce local de 66 m est prêt à l'emploi.
Climatisations neuves récemment
installées.
Stationnement facile grâce au parking
attenant.
Espaces lumineux et bien agencés, copropriété calme et bien entretenue (charges env. 1 500 €/an).
Accès immédiat, aucun travaux
nécessaires.
Prix de vente : 135 000 €
Possibilité de laisser une partie du matériel (valeur env. 10 000 €) selon le projet.

Annonce n°335612 publiée le 24/09/2025 par un
professionnel de sante

Local médical libre de 75 m² à eysines

Prix : 210 000 € HNV – 221 800 € FAI

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un cabinet de 75 m², idéalement situé sur l’avenue de Saint-Médard à Eysines.

Description du bien
Ce local, entièrement rénové, se situe de plain-pied et dispose d’une grande vitrine lumineuse, idéale pour capter l’attention des passants et de vos futurs patients.L’espace intérieur est modulable.

Atouts du local
Emplacement stratégique : situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle.

Accessibilité optimale : plusieurs places de stationnement facilitent l’accès pour le propriétaire et la clientèle.

Sécurité et confort : immeuble en copropriété bien entretenu, assurant un cadre professionnel de qualité.

Parfait pour le médical et le paramédical : idéal pour un cabinet de kinésithérapie, de médecine, dentaire, infirmier ou autre profession de santé grâce à sa configuration pratique et son accessibilité.

Souplesse d’acquisition : possibilité de location à 1 200 € ht hc / mois avec option d’achat du bien.

Informations complémentaires
Superficie : 75 m²
Prix HNV : 210 000 €
Frais d’agence : 16 800 € (soit 8 %, à la charge de l’acquéreur)
Prix FAI : 221 800 €
Taxe foncière : 1 199 €/an
Référence : VTE25103

Location possible : 1 200 € / mois

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce n°335388 publiée le 19/09/2025 par un
particulier

Grande maison de famille au coeur de mérignac – idéale pour profession libérale

RARE en plein coeur du centre-ville de Mérignac, à 2 minutes à pied de l’église et du Tram, cette spacieuse maison familiale de style Hacienda entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son calme.

L’entrée permet d’accéder à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour cathédrale de plus de 50m2. Pour compléter le rez-de-chaussée, la suite parentale offre une superficie 45m2 avec son dressing et sa salle de bain.

Un escalier mixant bois et verre mène à quatre chambres dont une équipée d’une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté jardin, la parcelle de 1080 m2 se décompense entre un espace végétalisé et un espace piscine chauffée (9×4) à l’abri des regards.

Une partie de l’aile de la maison de 60m2 est aujourd’hui aménagée avec une salle d’attente et deux cabinets de 16m2 indépendants.

Un cellier, une grande cave et un garage attenant feront le bonheur d’une famille cherchant de l’espace et du calme à quelques pas de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2120 et 2940 euros.

Annonce n°335017 publiée le 11/09/2025 par un
particulier

Local 70m2

Local professionnel de 70m2.  Emplacement idéal avec parking et arrêt de bus.

Parfaitement aménagé et prêt à accueillir vôtre activité professionnel. 

Accessibilité garantie: conforme aux normes PMR.

Agencement fonctionnel:

-Agréable salle d'attente 

-Deux bureaux/salles de consultation indépendants 

-Sanitaires adaptés 

-Pratique salle de repos 

Ce local polyvalent est idéal pour des professions médicales, paramédicales, du bien être, ou encore pour une activité de bureaux nécessitant un espace confortable, accessible et bien desservi.

Prêt à accueillir vôtre projet dans les meilleurs conditions. 

Annonce n°334629 publiée le 03/09/2025 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet médical / paramédical dax

A vendre cabinet médical/paramédical dans un Pôle Santé à Dax.

Cabinet de 50m2 environ comprenant 2 salles de soin avec chacune un point d'eau chauffée, une entrée avec une salle d'attente de 16 m2 pouvant accueillir un secrétariat.

Ce local pourrait convenir à un professionnel ou deux associés, chacun disposant d'un cabinet personnel.

Le local au rez de chaussée se situe dans un Pôle Santé refait à neuf avec accès PMR.

Un espace commun de détente avec cuisine, terrasse et espace de repos est à la disposition de tous les thérapeutes.

Les professions déjà installées sont : infirmiers, kiné, ostéo, naturo, podologue, psychologue, réflexologue et une pharmacie.

Grand parking en face du cabinet.

A vendre : 140 000 euros

Libre à partir du 1er septembre 2025

Annonce n°334560 publiée le 02/09/2025 par un
particulier