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PRE-COMMERCIALISATION / CABINET MEDICAL - 150M² - MELUN

Vous cherchez à implanter votre activité médicale ou paramédicale dans un lieu stratégique, moderne et porteur ?
Découvrez ce local professionnel neuf, pensé pour accueillir une structure de santé ambitieuse, dans un secteur en plein essor à Melun.

POURQUOI MELUN ?

Melun connaît une véritable urgence sanitaire : pénurie de médecins généralistes, manque de spécialistes… La ville soutient activement l’installation de professionnels de santé à travers des aides, des démarches facilitées, et un fort accompagnement.

C’est donc le moment idéal pour investir, que vous soyez praticien, gestionnaire de centre de santé, ou investisseur en immobilier médical.

LE BIEN EN QUELQUES MOTS :

1 364 m² répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) situé 64 Bd Aristide Briand.

Chaque plateau a une surface de plancher de 455m²

Bâtiment neuf, architecture moderne, conforme aux normes d’accessibilité et environnementales, ascenseur PMR
22 places de parking (dont 3 PMR) disponibles en sous sol
Local vélo en sous-sol
 

EMPLACEMENT PREMIUM :

À 250 m de la clinique Les Fontaines et de son centre d’imagerie
À proximité immédiate de 4 pharmacies, 3 laboratoires, commerces et restaurants
Accès rapide aux grands axes routiers – transports en commun à deux pas
 

UN INVESTISSEMENT D’AVENIR :

Parfait pour :

- Médecins généralistes, spécialistes, kinés, infirmiers, psychologues, orthophonistes, podologues, centres médicaux ou pluridisciplinaires

Secteur porteur avec une forte demande de soins et une population en croissance.

PRIX ET MODALITÉS :

Prix de vente clé en main d’un cabinet de 150 m² : 3700€ TTC/m² soit 555 000€ TTC

Parking en sous-sol : 7 500€ TTC l’emplacement

Honoraires à la charge du vendeur

Frais de notaire réduits

Vente globale du bâtiment en bloc ou par plateau possible (455m² / niveau)

📞 Intéressé ? Contactez-nous pour recevoir le plan, les modalités d’acquisition et les options d’aménagement.

Saisissez cette opportunité unique d’implanter votre projet santé dans un cadre urbain attractif, avec un impact local fort.

Annonce n°337502 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

Plateau cabinet médical ou paramédical – 172 m2 Bas Montreuil-Saint Mandé

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier rare, particulièrement adapté à l’installation d’un cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire. Bas Montreuil Ouest - Saint Mandé

📍 Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à une activité professionnelle.

• Appartement principal : environ 130 m²

  • Plusieurs pièces pouvant être aménagées en cabinets de consultation

  • Espaces d’attente possibles

  • Bureau, atelier / salle technique

  • Sanitaires existants, salle de bains, WC séparés

  • Circulations claires facilitant l’orientation des patients

• Studio attenant : environ 40 m²

  • Entrée indépendante

  • Espace séjour / cuisine

  • Salle d’eau avec WC
    👉 Idéal pour : cabinet complémentaire, salle de consultation supplémentaire, bureau administratif ou logement de garde.

• Surfaces généreuses et modulables

• Double accès permettant la séparation des flux (patients / praticiens)

• Possibilité de créer plusieurs cabinets indépendants

• Convient parfaitement aux professions médicales et paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, psychologues, ostéopathes, etc.

• Configuration adaptée à un projet pluridisciplinaire

• Accès par escalier (1er étage)

• Bien situé en environnement urbain, facilement accessible

• Mise aux normes possible selon le projet et la spécialité exercée

📞 Dossier complet, plans et visites sur demande.
Je vous accompagne dans l’étude de faisabilité de votre projet professionnel.

Annonce n°340858 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

Locaux pour cabinet médical : A VENDRE ou A LOUER : 260 m² PLOERMEL(56)

Sur PLOERMEL (56), idéal professions médicales

Immeuble tertiaire neuf ERP ET PMR disposant de 35 places de parking communes.

Au 1er étage, un plateau de bureaux d'une surface de 261 m² livré aménagé / climatisé et non cloisonné.

Pour la location, deux options :

- BEFA 9 ans ferme, à partir de 175 € HT / m²

- BEFA 12 ans ferme, à partir de 170 € HT / m².

Cloisonnement intérieur en option moyennant un loyer en sus.

Quote-part de parties communes de 37 m² ( WC PMR homme / femme et accueil).

Mobilier (en option)

Consultez-nous pour obtenir un dossier complet !

Réf BLOT : 5229-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat-location/bureaux/morbihan/ploermel-56165/fiche/ie_a0000010051/

Annonce n°337913 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

A VENDRE, pour cabinet médical ou paramédical - locaux 250 m² CAUDAN

À vendre, locaux professionnels pour votre activité.

=> 250 m² environ, à Caudan - belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR.

En zone d'activités de Kerpont, à proximité immédiate de la voie express et des accès.

Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria, point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone.

Nombreuses possibilités de réaménagement.

Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions médicales.

Contactez-nous !

réf Blot 5278-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/caudan-56036/fiche/ie_a0000010480/

Annonce n°340853 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

🏥 À VENDRE – Centre Médical Pluridisciplinaire à Garches

📍 15 rue du 19 Janvier – 92380 Garches
💰 1 200 000 € net vendeur
📐 Surface totale : 190 m²

Honoraire : 5% en sus charge acquéreur

L'Agence Médical vous présente en exclusivité un centre médical pluridisciplinaire de 190 m², idéalement situé au cœur de Garches. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant bénéficier d’un actif sécurisé et rentable, ou à un utilisateur recherchant des locaux immédiatement fonctionnels dans un environnement médical dynamique.
Un bien rare sur le secteur, adapté à tout type de professions libérales de santé souhaitant s’installer dans un environnement déjà structuré et dynamique.

📍 Localisation idéale

Situé rue du Dix-Neuf Janvier, le centre bénéficie d’un emplacement privilégié :

• À 2 min de la gare de Garches – Marnes-la-Coquette (Transilien L – La Défense à ~20 minutes) 🚉

• Nombreuses lignes de bus à proximité

• Environnement calme et résidentiel, très fréquenté par les familles et professionnels

♿ Accessibilité & configuration

• Situé au 1er étage, avec accès PMR

• Centre entièrement aménagé pour recevoir du public dans les meilleures conditions

🏥 Composition du centre

Le centre médical se compose de :

• 13 salles de consultation

• 1 salle d’attente spacieuse

• 1 espace de repos / kitchenette

• 1 WC

Le tout en excellent état, pensé pour optimiser confort, confidentialité et fonctionnalité.

👩‍⚕️👨‍⚕️ Professionnels déjà présents

Le centre accueille actuellement :

• Un dentiste

• Un pédiatre

• Un ostéopathe

• Un psychiatre

• Un podologue

• Plusieurs kinésithérapeutes

👉 Une véritable synergie pluridisciplinaire créant un flux régulier de patients et un écosystème médical particulièrement attractif.

⭐ Points forts

• Emplacement premium à Garches

• Parfait pour investissement ou exercice direct

• Centre déjà structuré, prêt à l’emploi

• Potentiel locatif élevé

• Rare sur le marché

Annonce n°337896 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

À VENDRE - cellule professionnelle : 140 M² à ST NAZAIRE

Au cœur du pôle médical et paramédical d'Océanis, à toute proximité du centre hospitalier de Saint Nazaire (44)

Blot vous propose ces bureaux d'environ 140 m² à la vente.

Ils se composent comme suit :

- Un grand espace accueil/open space équipé d'une cuisine aménagée

- 3 bureaux fermés lumineux

- 1 salle de réunions

- Le tout complété par 5 places de parking. 4 en sous-sol et 1 en parking aérien.

Au 4eme étage d'un immeuble récent, ils sont accessibles PMR grâce à un ascenceur.

Réf BLOT : 1078-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/saint-nazaire-44184/fiche/ie_a0000010262/

Annonce n°337921 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

À VENDRE, pour votre activité : cellule professionnelle neuve : 89 m² à VANNES

VANNES, proche Centre ville

Bureaux / local professionnel de 89 m² environ à vendre.

Situés en copropriété, les locaux sont neufs et actuellement "bruts de béton"

Proches du centre ville, ils offrent une localisation idéale.

Locaux actuellement présentés en "brut de béton", avec un faux plafond et une dalle LED. 

Travaux d'aménagement à prévoir, selon VOS besoins ! 

Accès PMR

Proximité bus, stationnement avec 3 parkings aériens.

Réf 5085-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/vannes-56260/fiche/ie_a0000009466/

Annonce n°337914 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

Bureaux disponibles tertaire / professions de santé dans l bâtiment Equinoxe, à Douvres-la-Délivrande

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 50,31 m² à vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande. Cet immeuble de bureaux sera situé en bordure de la RD7, en entrée de ville de DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE, un positionnement stratégique, à forte visibilité.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 23
Surface de 50,31 m²
Loyer annuel : 8 100 € HT / HC

Prix de vente : 112 000 € HT

Livraison prévisionnelle : septembre 2025

D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à consulter notre site internet :

https://www.normandie-amenagement.com/realisation/maison-de-sante-hermanville-sur-mer/

Contact commercial : Anne Lemanissier - 02 31 35 10 22

commercial@normandie-amenagement.fr

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Annonce n°329286 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

A vendre : locaux professionnels, 103 m² - LA BAULE

Opportunité rare à La Baule (44)

Blot vous propose à la vente un local professionnel d'environ 103 m² idéalement situé à La Baule et offrant une belle visibilité sur l'avenue du Général de Gaulle.

Il se compose d'un espace en RDC avec sanitaires, accès via une porte automatique.

A l'étage, un palier avec espace attente, 3 pièces lumineuses et plusieurs pièces techniques. => Accès PMR à tous les niveaux.

Jouissance privative d'un superbe jardin.

Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sus.

Consultez-nous pour un dossier complet !

Réf 1048-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/la-baule-escoublac-44055/fiche/ie_a0000010233/

Annonce n°337922 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

Vente cabinet - Geoffroy Saint Hilaire

Situé au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la clinique Geoffroy Saint-Hilaire, ce cabinet médical entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare pour les professionnels de santé ou investisseurs à la recherche d’un emplacement premium.

D’une surface totale de 82 m², ce local en rez-de-chaussée offre une organisation optimale et fonctionnelle. Il se compose de quatre salles de consultation, d’une superficie comprise entre 10 et 14 m², toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dans une rue particulièrement calme — un véritable atout pour le confort des praticiens comme des patients.

Le cabinet dispose également :

- d’une grande salle d’attente accueillante,

- d’un toilette PMR (personnes à mobilité réduite), conforme aux normes en vigueur,

- d’un toilette privé,

- d’une salle de pause dédiée,

- d’un point d’eau dans chaque salle de consultation (à l’exception d’une)

- d'une entrée indépendante sur rue.

Les volumes sont bien pensés, la circulation fluide, et l’ensemble a été rénové avec soin : aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu’à personnaliser la décoration pour créer un lieu chaleureux et à votre image.

Son emplacement privilégié, sa visibilité, sa luminosité et sa proximité immédiate d’un pôle médical reconnu en font un bien particulièrement attractif et recherché, idéal pour un cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire.

Prix de vente : 1 022 900 € FAI

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu à fort potentiel.

Annonce n°340210 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

A VENDRE local commercial pour professions médicales et paramédicales - LORIENT

A VENDRE : local commercial pour votre profession médicale ou paramédicale :

=> 238 m² à LORIENT

Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle !

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial neuf en rez-de-chaussée vitré bénéficie d’un environnement dynamique et attractif.

Le local sera livré brut de béton, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à votre activité.

Prix : 476 000 Euros HT, hors honoraires et frais de notaire

Réf BLOT : 5319-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/lorient-56121/fiche/ie_a0000010744/

Annonce n°340855 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

A vendre : locaux professionnels 76 m² Pornichet

Venez découvrir ce plateau de bureaux à Pornichet (44)

Blot vous propose à la vente ces bureaux d'environ 76 m² en rez-de-chaussée.

Ensemble lumineux pouvant accueillir votre activité médicale ou para-médicale.

Locaux organisés comme suit:

- Un grand espace,

- Une salle de réunion,

- Un bureau fermé.

Emplacement stratégique au cœur de la zone Pornichet Atlantique, avec un accès facile aux commodités locales.

Conditions financières : nous consulter.

Réf à rappeler : 1031-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/pornichet-44132/fiche/ie_a0000009984/

Annonce n°338445 publiée le 02/02/2026 par un
professionnel

COLLIOURE – Pôle médical neuf (livraison T1 2026) – 3 cabinets disponibles au RDC

Collioure, élue « Village préféré des Français 2024 », fait face à une offre de soins insuffisante malgré une fréquentation dépassant 25 000 personnes par jour en haute saison. Dans un contexte de tension démographique médicale (départs en retraite, difficultés d’installation durable, recours fréquent à des remplaçants), la commune et l’Office 66 portent un projet structurant : un pôle médical moderne, conçu pour stabiliser l’offre de santé et accueillir durablement des praticiens libéraux.

Ce bâtiment de 1 000 m², pensé avec les professionnels de santé, offrira des cabinets modulables, un environnement sécurisé, des services mutualisés et une accessibilité optimale. Implanté à 20 mètres de la gare, il constitue un point de convergence idéal pour Collioure, les communes voisines et une patientèle élargie à l’échelle du département. Ce pôle représente aujourd’hui une opportunité rare d’installation au sein d’un territoire attractif mais sous-doté.

Une opportunité rare pour le développement de votre patientèle

• Implantation à 20 mètres de la gare de Collioure
• Accès facilité pour la patientèle locale et les communes voisines
• Position idéale pour les résidents et les nombreux touristes (plus de 25 000 personnes/jour en haute saison)
• Territoire sous-doté en offre médicale, avec forte demande potentielle
• Projet porté par l’Office 66, acteur public garant de la qualité et de la pérennité des infrastructures
• Dynamique médicale déjà engagée : exercice coordonné facilité
• Un cadre de vie très agréable entre mer et montagne

Professions déjà engagées

Ce pôle accueille déjà une communauté pluriprofessionnelle :

• 3 médecins généralistes
• 3 cabinets infirmiers
• 1 kinésithérapeute
• 1 pédicure-podologue
• 1 ostéopathe
• 1 psychologue clinicienne
• 1 allergologue
• 1 ophtalmologue

Avantage stratégique : installation au sein d’un ensemble déjà constitué, dynamisant la patientèle et favorisant le travail coordonné.

Cabinets disponibles

Les derniers cabinets disponibles au rez-de-chaussée, niveau le plus recherché en installation libérale, ont une surface de:

• 20,20 m² 
• 28,10 m² 
• 57,65 m² 

Ils sont loués à partir de 565€/mois. 

Modes d’occupation possibles : location, location avec option d’achat (LOA) ou acquisition.

Possibilités d’adaptation des aménagements intérieurs (organisation des pièces, cloisons, etc.) selon les besoins des professionnels.

Sécurité, accessibilité et confort d’exercice

• Parkings séparés pour la patientèle et les professionnels
• Portail automatique, interphone Vigik, visiophone
• Sécurisation : alarme anti-intrusion par cabinet, alarme incendie avec diffuseurs sonores
• Accessibilité PMR complète : ascenseur, circulations conformes aux normes ERP
• Pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques (IRVE)
• Espaces verts paysagers
• Entretien complet inclus : robinetterie, VMC, chauffe-eau, portail, parties communes, espaces verts

Un environnement pensé pour limiter les contraintes logistiques et maximiser le confort d’exercice.

Contact & visites

Office 66
Mme Sandrine March – 06 07 14 14 97
s.march@office66.fr

Visites sur site possibles sur rendez-vous.

Annonce n°333353 publiée le 31/01/2026 par un
professionnel

A VENDRE, cabinet médical AURAY (56)

A vendre sur la commune d'Auray (56) : un cabinet médical de 274 m² au total.

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette

Stationnements en foisonnement.

Réf BLOT : 5351-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/auray-56007/fiche/ie_a0000008229/

Annonce n°340656 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel

A VENDRE : cabinet médical à CRACH (56)

Secteur de CRACH (56), locaux pour cabinet médical.

Bureaux à vendre, secteur Auray d'une surface d'environ 106 m², avec accès PMR 

Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe fréquentée, parfait pour attirer une clientèle.

Il se compose comme suit :
- Un espace accueil,
- 3 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Un espace social et sanitaire.

Ce bien offre un accès facile et une visibilité optimale.

réf BLOT : 5367-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/crach-56046/fiche/ie_a0000011065/

Annonce n°340657 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel

Local professionnel individuel de 35,75 m² à vendre dans nouvelle maison de santé à Hermanville-sur-Mer

Hermanville sur mer
Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg pour laquelle des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC.
Local professionnel individuel de 35.75 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé. Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo. La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion).
Livraison septembre 2027.
Prix 160 000 € HT soit 192 000 € TTC.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet :

https://www.normandie-amenagement.com/realisation/maison-de-sante-hermanville-sur-mer/

Contact commercial : Anne Lemanissier : 02 31 35 10 22

commercial@normandie-amenagement.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Annonce n°328955 publiée le 28/01/2026 par un
professionnel