Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > LA BAULE ESCOUBLAC

A vendre : locaux professionnels, 103 m² - LA BAULE

Opportunité rare à La Baule (44)

Blot vous propose à la vente un local professionnel d'environ 103 m² idéalement situé à La Baule et offrant une belle visibilité sur l'avenue du Général de Gaulle.

Il se compose d'un espace en RDC avec sanitaires, accès via une porte automatique.

A l'étage, un palier avec espace attente, 3 pièces lumineuses et plusieurs pièces techniques. => Accès PMR à tous les niveaux.

Jouissance privative d'un superbe jardin.

Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sus.

Consultez-nous pour un dossier complet !

Réf 1048-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/la-baule-escoublac-44055/fiche/ie_a0000010233/

 

 

Annonce n°337922 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel

Maison d’hôtes / Opportunité de transformation en cabinet médical ou paramédical

Vous êtes professionnel de santé ou investisseur dans le secteur paramédical ?
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en plein cœur de bourg à La Baule, actuellement exploitée en maison d’hôtes, mais offrant un fort potentiel de réaménagement en cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire.

🔹 Configuration actuelle
La propriété s’articule autour de trois espaces distincts, aisément modulables pour une activité de santé :

🏡 Maison principale – Idéale pour cabinets ou bureaux professionnels

Rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux avec cheminée, cuisine conviviale, grande terrasse
Étage : 5 chambres lumineuses (possibilité de les convertir en salles de consultation), 2 salles de bains, WC
🧘 Extension indépendante – Parfait pour un pôle de soins ou consultations spécialisées

Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salles de bains attenantes (idéales pour professionnels indépendants, thérapeutes ou paramédicaux)
Accès direct au jardin
💼 Atelier/Bureau de 35 m²

Espace indépendant avec WC – idéal pour salle d'attente, secrétariat ou cabinet libéral complémentaire

🌿 Extérieurs pensés pour le bien-être
Jardin arboré propice à la détente des patients
3 terrasses privatives
Spa et douche extérieure

✅ Les atouts supplémentaires
Excellente réputation et visibilité (ancien site d’hébergement référencé, facilement réutilisable à des fins professionnelles)
Très bonne accessibilité
Travaux récents et très bon DPE
Cadre paisible, propice aux consultations et soins

🧩 Pourquoi réhabiliter ce bien en cabinet médical ou paramédical ?
Emplacement stratégique au cœur de La Baule, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique
Volumes et agencement facilement adaptables aux normes PMR et à un usage professionnel
Plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir différents praticiens (médecins, kinés, ostéopathes, psychologues, etc.)
Fort potentiel pour un pôle pluridisciplinaire ou centre de santé de proximité

Pour toute demande d'informations, diagnostic complet ou visite, contactez :

Vincent PERROCHEAU
📞 06 15 89 05 36

Annonce n°330985 publiée le 25/05/2025 par un
professionnel