Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Rhône

Appartement t2 59 m² avec terrasse de 66 m² grand clément tolstoi

En exclusivité, dans une belle résidence sécurisée au 166 Cours Tolstoï 69100 VILLEURBANNE, à deux pas de toutes les commodités
Un magnifique deux pièces de 59 m² avec terrasse de 66 m² plein Sud et sans vis-à-vis.

Chaque pièce de l’appartement s’ouvre sur une splendide terrasse plein ciel, ce qui rend le lieu très lumineux, calme et agréable pour y vivre et y travailler.

Cet appartement est actuellement utilisé en cabinet médical par deux professions libérales et il reste disponible pour une activité professionnelle car la destination du bien est à usage de bureaux avec accès PMR.
Le changement de destination a été effectué en 2018 pour passer d’habitation à local professionnel,
L’inverse pourra donc être fait sans problème et celui-ci pourra être habité.

Le quartier est résidentiel, avec toutes les commodités et les commerces de la place Grand Clément
L’arrêt de bus C3 est au pied de l’immeuble et permet de rejoindre la Part-dieu en 6 minutes et la presqu’ile de Lyon en 10 minutes
Il est également situé à 800 m des arrêts de Tramway T3 et du métro A Gratte ciel

Une cave en sous-sol vient en complément du bien.

N’hésitez pas à venir visiter ce bien rare en prenant contact avec nous au 06 87 95 41 07.

Le prix indiqué de 269 300 € comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur de 12 000 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 257 300 €

Diagnostics en cours

Annonce n°130565 publiée le 17/09/2021 par un
particulier

Vente patientèle infirmière libérale - lyon 3ème

Cause départ en retraite cède patientèle tenue 20 ans.
Secteur agréable, tournée très sectorisée, possibilité à pieds. Tous types de soins.
Tournée possible seule ou à deux.
Très bon CA stable

Annonce n°129762 publiée le 08/09/2021 par un
professionnel de sante

Cabinet, local, etc...

Bonjour

dans cette agréable ville à 30 mn de Lyon ( accès autoroute 1 km), je vous propose ce bien dans une rue commerçante. Stationnement  dans rue ou parkings à 20 m.

Local d' environ 49 m² brut au RDC en petite copropriété ( 2 ou 3 à définir)

Livraison fin d' année.

Agencement selon vos critères ( 2 pièces, 3 pièces). Décoration à définir avec les artisans.

Chauffage caloporteur prévu, mais possibilité installation pompe à chaleur.

Maison ancienne en coin de rue avec jambages en pierres.

Visite possible sur rendez vous après le confinement. Photos sur demande.

Achat possible de l'étage ( accès intérieur escalier en pierre).

Belleville en Beaujolais s' agrandit de plus en plus et commence à souffir du manque de professions médicales.

Tarif:

Rez de chaussée: 169 600 € FAI

ensemble rdc + étage : 262500 € FAI

à très bientôt

 

 

Annonce n°117703 publiée le 19/04/2021 par un
particulier